Tobb helyen hallottam hogy a panelek meg 20-30 evig lesznek lakhatoak. Szerintetek ez igaz lehet?

Kedves kérdező, én voltam az ötös. Az élet nagy játékos, jöhetnek nagy fordulatok. Egy pillanatig sem mondom, hogy nem maradtok együtt, csak azt, hogy simán elképzelhető, hogy mire a panelházatok összedől, addigra ti már sokkal jobban kerestek, a csemetétek rég felnőtt és ti lecseréltétek a panelt egy kellemes kis kertes házra valami helyes kis tó partján, ami ugyan nincs 75 nm, csak 45, de ketten jól elfértek benne.:-)

Viccen kívül, emiatt ne aggódj. A következő 20 évben nem fog összedőlni, addig meg simán dönthettek úgy, hogy máshol szeretnétek élni. Én átlagosan 10 évente költözöm, pedig egyiket sem terveztem, a gyerekeink már kirepültek, és ki tudja, hol fejezzük be.

Magával a panel szerkezettel nincs semmi gond, hacsak nem bauxitbetonból van vagy nincs valami nagyon alap probléma, pl. rossz alapozás. Nálad feltehetően nem bauxitból van, mert a bauxitbeton által okozott szerkezetgyengülés 1979 óta kijött volna. A normál beton viszont 100 év alatt épphogy folyamatosan köt és még egy kicsit (nem sokkal, kb. 1%) erősebb is lesz. Az alapozás probléma szintén látható repedéseket okoz, ami később a vasalás meggyengülését okozza. De, ha ilyenről nem szóltál, akkor itt ez sem játszik.

Ami viszont valós probléma: a gépészet kb. 30 évenként megadja magát, illetve folyamatosan karbantartani kell, különben bedugul a portól a szellőztető, rozsdásak lesznek kívül-belül a fűtéscsövek, a műanyag melegvíz cső részek merevek lesznek és egyszercsak elrepednek. Ezek miatt azért kellhet aggódnod, mert mondtad, hogy nincs pénz még a csótányirtásra sem. A gond ott lesz, hogy ezek miatt a lakás értéke meredeken fog majd zuhanni és később emiatt nehéz lesz eladni és újba költözni.

Kérdező, teljesen fölösleges a szorongás, aggódás!

És igaza van a többieknek, úgysem tudsz több évtizedre előre tervezni....

Simán lehet, hogy olyan jól fogsz keresni, hogy már pár év múlva valami csinos kis kertes házba költöztök... Vagy egy nagyobb-szebb-jobb lakásba....

De ha valami miatt ennyire ragaszkodsz a megszokott panelodhoz, bőven időben ki fog derülni, ha probléma lenne... (nem lesz).

Az nem úgy van, hogy este lefekszel, aztán reggelre kártyavárként összeomlanak a panelházak. :-DDD

Amúgy másban is ennyire kényszeresen biztonságra törekszel?

Érdemes jól karbantartott, panelprogramos épületet választani, szerintem ezek bőven túlélik a 100 évet.

Azokban nem bíznék, amik nincsenek karbantartva. Van egy barátom, évek óta áztatja a felső szomszédja, mert az erkélye befelé lejt. Az ablaka felett már szinte csak a betonvasak lógnak ki, a betont ledobja az állandó ázás és a fene sem tudja meddig folyik le a víz, ha megtalálja az útját. Na az ilyeneket messziről kerülném.

Ami viszonylag korrektül be van csomagolva, ott talán az ilyen problémák kevésbé jellemzőek.

Szóval a külalakról már sok következtetést le lehet vonni, én nem aggódnék. Aztán lehet 15 év múlva lesz egy hülye szomszédotok, vagy máshol kaptok jó álláslehetőséget és eszetekbe sem jut maradni.