9 lakásos társasházban milyen szavazati többség kell a ház szigetelés elfogadásához?Azt olvastam,hogy a rendes gazdálkodás körét meghaladó kiadás esetén legalább 4/5-ös többség kell,máshol viszont azt hallottam,hogy elég az 50%+1 szavazat.

A társasházakban m2 tulajdon alapján van megállapítva a közösköltség is, így a szavazásban is ez számít.

Tehát ha van valakinek 70 m2-es lakása, akkor az ő szavazata többet számít, mint kettő 32 m2-é.

Az sem mindegy, hogy ehhez a háznak hitelt kell e felvennie, vagy a felújítási alapból, esetleg egyénenként járulnak hozzá?

Ezeket mind-mind tételesen kell megszavaztatni, a fő kérdés a "szigetelés legyen vagy ne legyen"-hez szervesen kapcsolódóan.

Nem egyszerű dolog, mert egy vagy több kisjövedelmű, vagy nyugdíjas esetén komoly gondot jelenthet a fizetésképtelenség.

A konkrét kérdésre válaszolva:

Kétharmados döntés elég a felújítás megszavazásához, vagyis a törvény szerint a hatvanhat százalékos többséget már elfogadják a bankok. Van viszont olyan társasház, ahol a társasházi szerződésben rögzítették, hogy nyolcvanszázalékos hozzájárulás kell egy döntés meghozatalához.

Tehát neked a saját társasházi törvényetek a mérvadó, csak ne felejtkezz meg a tulajdonhányadról, mert az lesz a döntő.