Társasházban kémény lebontásához kell e engedély, ha igen, kitől?

Birtokvédelmet kell kérni a jegyzőtől. 1 éven belül ő az illetékes.

A kéménynek mindenképp volt valami funkciója, nem unalmukban építették anno a kőművesek, pl. tartalékfűtés részére is lehetett. (Ilyen esetben mondjuk a wc-szellőző bekötése is illegális.)

T. kérdező !

A leírásból nem teljesen egyértelmű az adott kémény helyzete. A 4 lakásos 1 emeletes épület de tetőtérben lakást alakít ki ??? ez nem tiszta.

Társasház esetén sem a tetőtér, sem a kémények nem tartoznak magántulajdonba. Ezek "osztatlan közös tulajdon"-nak minősülnek a legtöbb esetben ! (akadhat kivétel)

Ha új lakóterületet alakít ki ( tetőtérben lakrészt), azt építési engedéllyel teheti csak meg.

Ez esetben a területileg illetékes Építésügyi Hatóságnak érdemes jelezni, valamint Társasház esetében -tudtommal- a társtulajdonosok jóváhagyása is kell bármiféle közös tulajdont érintő kérdésben.

Erős a gyanú, hogy ez esetben sem építési engedély, sem tulajdonosi hozzájárulások nem lettek bekérve.

Egyik válaszoló kiválóan megjegyezte, hogy az a kémény nem dísznek volt ott, ha másért nem akkor tartalékfűtés biztosításának céljából (OTÉK).

Ez nagyon nem így megy hogy veszek egy lakást és aztcsinálokamitakarok.

Az ilyen mentalitású emberkék figyelmébe lehet ajánlani a telekvásárlást, de még ott sem építhet úgy és azt amit akar ! ;)