Mit tudtok a CSOK-rol?

Buktatója van. Bőven... Vannak családok, akikre rászabták és nagyon jól tudnak élni vele, nekik ez jó (három gyerekesek, akiknek van tőkéjük, na meg idegrendszerük). A mi esetünkben (kétgyerekes CSOK, első lakás vásárlás) szívás volt az egész, a felét el is buktuk. Utólag azt mondom, hiába "ingyen pénz", kár volt felvenni, mert csak szenvedés volt vele, a nyakunkba vettünk 10 év magyar állami jelzálogot (még egy jó úzűt válni sem tudnánk...), gyakorlatilag fillérekért.

Először is, olvasd el a rendeletet, utána kérj személyes konzultációt CSOK ügyletekben jártas(!!!) banki vagy független ügyintézőtől. Legyél résen, mert sajnos iszonyú sok hozzá nem értő ügyintéző van, némi konteóval azt is mondhatnám, hogy egyes bankok szándékosan játszanak a félretájékoztatásra. Az is tény sajnos, hogy típusosan viseli a rendelet a 2010. óta tartó ámokfutó éra fejetlenségének minden jellegzetességét, ugyanis kapkodva, trehányul összerakott rendeletről van szó, amit utólag foltozgatnak azóta is folyamatosan, mert bankonként naponta három-négy precedens értékű ügylet van, amire a jogalkotók nem gondoltak.

Ha fel akarjátok venni, egy kapavágást se csináljatok addig míg rá nem bólintanak, ugyanis a döntésig keletkezett számlákat nem fogadják el, abból nem finanszíroznak semmit. Elszámolni erre csak azt lehet, ami a bővítéshez szükséges, tehát a lakás másik végén lévő szobát te CSOK-ból nem fogsz felújítani sutyiban. Már csak azért sem, mert a magyar állam nem adja a kezedbe a lóvét, hogy akkor most te építkezz, hanem biza kiküldi a kis emberkéit (helyszíni szemle), akik ellenőrzik, hogy a te házad/lakásod most milyen állapotban van, és utána is megnézik, hogy sikerült-e a szobát felépíteni vagy sem. Az összeg nagy részéről (70%) számla kell, tehát a szakikkal mutyizni sem nagyon lehet, sőt jó drága lesz legalább a kivitelezés.

Felújításra "sima" CSOK-ot nem adnak, az a falusi CSOK lesz, ott korszerűsítés címén megy. A sima CSOK-ot csak vásárlásra és bővítésre (legalább 8nm) lehet használni, ami azt jelenti, hogy a lakásnak sok szempontból már alapból meg kell felelnie a CSOK kritériumainak (elhelyezkedés, tulajdoni viszonyok, személyi feltételek, szobák száma, fűtési rendszer, közművek, belmagasság, stb). A hasznos(!!!!) alapterületnek pedig a bővítés után kell megfelelnie. Minimum egy szobát hozzá kell építeni (az OÉTI és a CSOK rendeletből ennek a paramétereit meg kell nézni).

A CSOK felhasználása időhöz kötött, tehát arra is figyelni kell, hogy a munkálatok idejében elkezdődjenek (de ne túl korán) és befejeződjenek. Bizonyos kereteket belül lehet alkudozni és szerződéseket módosítani, de olvasni rémsztorikat, ahol több millió forintot beleöltek a bővítésbe/építkezésbe, utána a kivitelező töketlenkedése miatt a támogatást bukták.

Ja igen, a CSOK utólag fizet, tehát ha nincs kezdőtőke a zsebetekben, akkor ez nem a ti támogatásotok. (Ezért vannak kiakadva a falusi CSOK-osok, ahol a csóringerek azt hitték, hogy megveszik a roskadozó vályogviskót, utána utalja állambácsi a lóvét tapétázásra, csakhogy 1-2M tőke nélkül hozzá sem tudnak látni.)

Dióhéjban ez jut eszembe. Ne hidd azt, hogy lebeszélni akarlak, legyen szerencsétek és tudjatok vele élni, azért sokaknak sikerül, de nagyon-nagyon gondoljátok át, hogy mennyi pénz jár nektek és hogy megéri nektek a szívás, a 10 év röghöz kötöttséget ez az egész. Mostani fejjel 1-2M-ért biztos nem szenvednék vele.

#1 jöttél beböfögni valamit, csak hogy válasz legyen a kérdés alatt?

#4 közel 80 ezer sikeres CSOK szerződést kötöttek 2016 óta.

Fingom sincs honnan szeditek ezeket a kamu baromságokat, kb. 10 másodperc kikeresni a google-ban minden hiteles információt.

Mellesleg a CSOK-nak szigorú feltételei vannak, hogy ne az legyen hogy minden gyerekgyártó beltenyészetes "őslakos" família pacsira kapja a milliókat. Csupán csak azért mert potyogtatják a kölköket.

#kérdező, keress facebook csoportokat, fórumokat ahol megy a párbeszéd a CSOK-ról. Itt nem érdemes ebben a témában kérdést feltenni, mert érdemleges választ úgysem fogsz kapni. Vagy csak nagyon keveset. A csoportokban moderálják a hozzászólásokat. Ide bárki bármit leírhat legyen igaz vagy kamu.

Mi vettünk fel 2 gyerekre 1,4 millát meg a 10 millát is igénybe vettük.

Nem volt vele semmi gond, egyik gyerkőc már úton is van.

Egyébként a 10 millát kb 5 munkanap alatt el is intézték, majd bementünk aláírni és mire odaértünk a kocsihoz már a számlán volt a pénz.

És most jöjjön néhány buktató ellenzéki stílusban:

-Vissza kell fizetni a 10 millás kölcsönt!!!(teljesen felháborító)

-A szemetek nem adnak hitelt az évek óta segélyen tengődőknek!! 4!4!4

-Ha önhibájából nem teljesíti a feltételeket az ember, kamatostul kell visszafizetni! 4!4!4!4!4!4

-Orbán Viktor meg a Fidesz!!! 4!4!4

-A stadionok!! 4!4!4

Szal a lényeg, hogy ha dolgoztok meg van gyerek vagy rajta vagytok, akkor nagyjából nagy gond nem lehet.

Jól monda az egyik előző, vannak teljes leírások a CSOK működéséről:

[link]

(Le vannak írva a hátrányai is, akit az is érdekel.)

Egyébként tényleg jó dolog lenne a CSOK, elvégre a szocpol folytatása. Az is jó, hogy munkához kötik.

Ami hátrányát látom, hogy:

- a kamatokat már csak emiatt is nagyon alacsonyan tartják (végletekben gondolkodás, szélsőséges politika, tipikus), emiatt olcsók ugyan a hitelek, de a megtakarítások értéke csökken, romlik a Forint, nőttek az ingatlan árak, stb. (ezt mind a fideszesek is elismerik akkor, amikor leírják érvként, hogy lehet választani: vagy olcsó hitel, vagy több nyereség a lekötésekből, mintha nem lehetne egyensúlyt teremteni a kettő között, de ezt egy szélsőségesnek hiába magyarázod).

- Kihagyták a felső anyagi korlátokat. A CSOK-nak az a lényege, hogy lakhatást biztosít a rászorulóknak. Eddig oké, teljesen jó. Elvileg. De nem csak azok vehetik fel, akiknek tényleg szüksége van rá (a rászorulók), hanem bárki, és fel is fogja venni még az is, akinek már most nincsenek anyagi gondjai és már van lakása, háza (de fúúj, ez már balos gondolkozás, fúúj), az autós támogatást is felveheti például a vállalkozó anyuka, aki már eddig is egy X1-essel járt, most meg lesz támogatva neki az X5-ös. Miközben mekkora utat járt be annak idején és mekkora felháborodás volt abból a sajtóban, hogy egyesek Mercivel mentek igényelni a mozgássérült jármű támogatást. Ez ugyanaz. Most miért nincs felháborodás? Mert a fidesz adja.

- 40 év korhatár, az egyik félnek. Valahogy kifejeltették, hogy ezzel a nőkre utaltak. Egyértelműen azt gondolják ugyanis, hogy a 40 év feletti nők már nem szülhetnek, vagy nem fognak szülni. Prof. Czeizel Endre szerint 45 éves korig bátran szülhetnek a nők, még ekkor is minimális a kockázat.

- Akinek köztartozása van, de dolgozik az nem veheti fel. Akkor miért nem segíti azokat a családokat az állam, akiknek köztartozásuk van, mert dolgoznak ugyan, de olyan keveset keresnek? Mondjuk rezsi kiegészítéssel? (de hogy lenne kztartozása bárkinek is, hiszen volt rezsicsökkentés)

S akkor mindezek alapján egy "aljas családellenes", akinek gondja van a CSOK-kal és azt mondja, hogy ez az egész csak a társadalom lekenyerezése, szavazatvásárlás.

Történetet én is tudok: rokonomék nem is vették fel, pont ezért, mert nincs rá szükségük és helyesen gondolkoznak, vettek házat, de saját pénzből (igaz, vettek fel rá kis rendes hitelt, főleg mert fel kell újítani), a támogatás maradjon meg azoknak, akiknek nem telik lakásra.

(Nem vagyok sem büdös ballibsi, sem b*zi, vagy családellenes, mint ahogy a kritikusaikat szidják mostanában a Fideszesek - és még akkor állítólag náluk az erkölcsi fölény :) -, jobb oldali vagyok, de nem fideszes. Mivel nem szélsőségekben gondolkozok, mint ők, ezért nézem a jó és rossz oldalát is a dolgoknak. Mint látható.)