Mennyire jó a kátrányálló vakolat?

Emeletes házam van és a pincében van a kazán.

Az emeleti szobán keresztül megy ki a padlásra és onnan a tetőre a szabadba.

Az emeleti szobán áthaladó részen mindig kijönnek a kátrányfoltok ha a kazánt használjuk és ott is maradnak és ráadásul elég erős szaga van tőle az egész emeletnek.

Arra gondoltam leverem a kéményről a vakolatot és ilyen kátrányálló vakolattal vonom be, csak nem tudom mennyire lenne hatásos.

Másik ötlet,hogy beburkolom mondjuk üveggyapottal és lelambériázom.

Ez ügyben kérnék véleményt tapasztalatot.