Lakáshitelen vásárolt ingatlant ki lehet adni albérletbe?

Kiadhatod, ha nincs jelzáloggal terhelve.

Csak zálogfedezetül bevitt ingatlant nem lehet kiadni, de ezzel sem foglalkoznak addig, míg nincs gond a fizetéssel.

A kutya nem jár utána, sokan csinálják, a banknak az a fontos, hogy a pénzéhez jusson.

Azt azért mérlegeld, hogy a jelenlegi helyzet egy dolog, de vajon mi lesz 20 év múlva? Lehet, maximálják a kiadott lakások bérleti díját. Vagy megtiltják az egészet. Államosítják akár. Vagy háború lesz és szétlövik. Vagy elmegy annyi ember, hogy a kutya nem akar majd lakást bérelni. Vagy építenek állami pénzen szociális bérlakásokat és emiatt bezuhannak a piaci bérleti díjak. A kamatok is el tudnak szállni.

Akármi lehet és annak az ellentéte is.

"akkor is max az ingatlant vennék el. Gondolom"

Rosszul gondolod, sajnos. Ezért van bajban sok devizahiteles.

Ha több a tartozásod mint amennyiért az ingatlant értékesítik utána behajtják rajtad. Hivatalosan csak a bank jlhozzájárulásával adhatod bérbe.

Van minimum 30% önerőd és normális fizetésed?

Az ingatlant nem veszik el, csak abban az esetben kerül végrehajtásra, ha valaki nagyjából 3 évig a füle botját sem mozgatja semmire. Utána meg óbégat, hogy ez milyen igazságtalan!

Ha valakinek valamiért nem megy a fizetés, akkor lehet a bankkal egyezkedni, átütemeztetni, hitelfedezeti biztosítást kötni, vagy forgalmi értéken eladni és a hátralékot kifizetni.

Mennyivel kedélyesebb lenne a világ, ha inkább az okosok hülyéskednének és nem a hülyék okoskodnának!

egyrészt: természetesen ha hitelt veszel fel, a visszafizetéséért a teljes vagyonoddal felelsz.

Másrészt: nagyon számold ki, hogy mennyi az a pár év, ami alatt a tényleg a tiéd. A mai ingatanárak mellett nem biztos, hogy megéri.

a kérdésre válaszolva pedig: vannak bankok, akik kikötik, hogy csak az engedélyükkel lehet bérbe adni, de ezt senki sem veszi komolyan. Azt is nehéz kideríteni, hogy mi az engedély beszerzésének a módja. Szerintem még senki nem csinálta végig.