Mi történik akkor, ha előbb vagyok kénytelen felmondani a bérleti szerződést?

Gondolom le van konkretizálva a bérleti szerződésben. Ha nincs más kitétel, akkor a tulaj jóindulatán múlik, hogy ragaszkodik-e a bérleti díjhoz továbbra is, illetve nem adja vissza a kauciót és betudja a maradék bérleti díj részletbe. De lehet, hogy olyan szerződésetek van, hogy ha egy éven belül felmondásra kerül, akkor 1 havi bánatpénzt visszatartok.

Különben a 3. esetben is követelheti a hátralévő bérleti díjat, főleg ha nem szólsz neki időben. Szerintem a Ptk szerint akkor is érvényes a felmondási szabály, ha a szerződésbe nem került bele nevesítve. De mondjuk emberek vagyunk, természetes, hogy szólsz, hogy el akarsz költözni 30 nap múlva, az ártani sosem árthat. Ellenben a kauciót nem valószínű, hogy visszaadja, hiába szólsz - ha már határozott időre szerződtél.

Nem tudjuk mi van a szerződésben. Extrém esetben fizetési meghagyással követelhetik a hátralévő bérleti díjat.