Miért nem találok olcsó albérletet ami legalább 80 négyzetméteres?

„Kérdező, az összes nyerészkedő főféreg azon spekulál, hogy adja el/adja bérbe az ingatlanját még drágábban.”

Ingatlanlufi kidurranására volt példa és nem értem, hogy miért várja azt annyira sok ember. A lufi ki fog durranni, az biztos, mert kidurrantják, mert gazdasági érdek, hogy kidurranjon. A modell: kidurrant lufi, ami sok kis embernek lesz gond, mert ők nem fogják tudni élvezni a várva várt lufi durranást, és a főféreg, akinek van pénze kiülni az ingatlanválságot majd vesz olcsósított lakást, ingatlan magának, sokat és olcsón. A kisemberét, aki tapsikolt, hogy na végre kidurrant a lufi!!!! Nyilván aki nem bírta kiülni a lufi kidurrantását, az meg lakni is akar valahol, így keresleti nyommás alakul ki az albérleti piacon, ami – nem, nem nem lefele - nyomja a bérleti árat...

Mi a reális: a főféreg adja majd el olcsón a lakásait, mert válság van vagy a kisember nem tudja esetleg fenntartani a lakását és adja el olcsóbban???? Mi a reálisabb: ha durran a lufi, mert fog!, akkor majd a kisembernek elérhető áron lesz és válogathat, vagy a gazdagabb réteg, a főféreg réteg ígér rá ás viszi el a potens, jó helyen lévő ingatlanokat?

"Ingatlanlufi kidurranására volt példa és nem értem, hogy miért várja azt annyira sok ember."

Azért, mert nonszensz, hogy akinek szüksége lenne lakásra,az nem tud venni, és a legutolsó putritulajdonos is azt képzeli, itten csupa Krőzus lakik, aki zsebbű' kicsenget 15 misit egy háromszobás családi házért. Részletfizetésről hallani se akarnak, nánánánáná, egy összegben fizesd ki!

"A modell: kidurrant lufi, ami sok kis embernek lesz gond, mert ők nem fogják tudni élvezni a várva várt lufi durranást"

Ha kidurran végre az ingatlanlufi, szaréhugyé' lehet majd lakáshoz jutni. Tehát a kisember úgy vásárolhatja majd meg 50 ezerért a háromszobás családi házat, hogy még marad is pénze bebútorozni.

"a főféreg, akinek van pénze kiülni az ingatlanválságot majd vesz olcsósított lakást, ingatlan magának"

Erre nagyon sokan bazíroznak, szóval a főféreg örülhet majd, ha marad 3-4 putri, amit nem happolnak el előle. Arról nem is beszélve, hogy a lufipukkanáskor jópár főféreg vagyona elúszik a francba, nem lesz miből felvásárolni az óccsó ingatlant a kisember elől.

Ingatlanlufi szerintem elég érthető: az ingatlanpiac részesei felverik az árakat a csillagos égig.

Hogy ki a főféreg? Egyértelműen a kormány - mint minden esetben. Ugyanis adott lenne a lehetőség a helyzet normalizálására, de nem tesznek semmit, mert nekik is hasznuk van a helyzetből. Ugyanúgy, ahogy 2008-ban a világválságban se tettek semmit. Dehogy fogják levágni az aranytojást tojó tyúkot olyan avítt dolgok miatt, mint a becsületesség, vagy általános jólét.

"Ingatlanlufi szerintem elég érthető: az ingatlanpiac részesei felverik az árakat a csillagos égig.2

Hát ilyen nincs... a kereslet veri fel az árat.

Egy hirdetésre ha több ajánlat érkezik, akkor a többet fizetőnek adod oda. Jelenleg bizonyos helyeken hatvanszoros túljelentkezés van egy bérbe vehető lakásra.

Mire kiteszel egy hirdetést, már elkelt.

Ha egyetlen mutatási időpontot adsz meg, negyvenen jönnek...

EZ veri fel az árat.

"Hát ilyen nincs... a kereslet veri fel az árat."

Az árakat mesterségesen is fel lehet verni simán. Akár cipőfűző, akár gépkocsi, akár lakás.

A lufi kidurranása az, amikor elfogy a fizetőképes kereslet. Ezt okozhatja egy hirtelen bőség, vagy egy komolyabb gazdasági válság is. Ilyenkor összeomlik a piramis, mindenki igyekszik egymás alá menni árban, hogy legalább nullszaldósan, vagy minimális veszteséggel kimásszon a romok alól. Akinek ez nem sikerül, földönfutóvá válik. Az építőipar esetünkben vezéráldozat lesz.

mert ingatlanlufi van, kérdező, a spekulánsok, ingatlanhiénák elárasztották drágábbnál drágább kecókkal az ingatlanpiacot, és mesterségesen verik fel az árakat

az egész egy piramisjáték, és mint tudjuk, azok mindig összedőlnek előbb-utóbb

csak meg kell várni, amíg ez megtörténik, onnantól gyakorlatilag a semmiért kapsz majd albérletet!

"Vagy lejjebb adsz az igényeidból, vagy többet szánsz lakásra, vagy vársz a csodára, ami vagy bejön, vagy nem..."

aha, és hová adjon lejjebb az igényeiből, amikor egy bedőlt oldalú disznóólért is kapásból elkérnek 10 misit?

menjen a híd alá lakni?

"Ingatlanlufi kidurranására volt példa és nem értem, hogy miért várja azt annyira sok ember."

azért, mert akkor végre reális áron lehet majd lakáshoz jutni

és nem mellesleg iszonyú rossz ötlet egy piramisjátékot szabadon hagyni futni az országban

Albániában speciel polgárháborút okozott,15 ezer halottal

" A modell: kidurrant lufi, ami sok kis embernek lesz gond, mert ők nem fogják tudni élvezni a várva várt lufi durranást"

pont hogy a kis embernek lesz jó, ugyanis nem kell hitelért rohangálnia a bankba, csak hogy egy nyamvadt panellakáshoz hozzájusson, és nem fogja még az ükunokáit is eladósítani emiatt

" akinek van pénze kiülni az ingatlanválságot majd vesz olcsósított lakást, ingatlan magának, sokat és olcsón."

oké, és mihez kezd majd vele?

"a főféreg adja majd el olcsón a lakásait, mert válság van vagy a kisember nem tudja esetleg fenntartani a lakását és adja el olcsóbban?"

a kisember fenn tudja tartani a lakását, ha kidurran a lufi, ugyanis bőven lesz pénze azok után hogy nem horror áron vette meg az ingatlant

"Mi a reálisabb: ha durran a lufi, mert fog!, akkor majd a kisembernek elérhető áron lesz és válogathat, vagy a gazdagabb réteg, a főféreg réteg ígér rá ás viszi el a potens, jó helyen lévő ingatlanokat?"

az első a reálisabb, már csak azért is, mert kisemberből pár százezerszer több van, mint főféregből

"45 ezer forintért egy egész repülőteret akarsz???"

kisapám, az ingatlanlufi előtt 50 ezerért szőlőt kaptál, présházzal, közművesítve

ma ennyiért mit kapsz? egy szar biciklit

erről pedig ennyit

"Mit értesz az ingatlanlufin és a kidurranásán? És ki a főféreg? A bankárok, bankok?"

az ingatlanlufi akkor durran ki, amikor összedől a piramis

addig marad minden piramisjáték működőképes, amíg vannak balekok akik eltartják a rendszert

ha nincs, ha elfogy, összedől az egész mint a kártyavár

főféregből pedig több van: spekulánsok, ingatlancsalók, lakásmaffia, és persze a kormány

"Hát ilyen nincs... a kereslet veri fel az árat."

csiliárdos összegű lakásokra NINCS kereslet, még külföldön se

ennek ellenére jóformán csak ilyenek vannak

miért? mert az árak mesterségesen vannak fenntartva, ezért

"Jelenleg bizonyos helyeken hatvanszoros túljelentkezés van egy bérbe vehető lakásra."

most még igen, mert egyelőre még vannak akkora marhák, akik megveszik ennyiért

és szerinted meddig fog ez menni?

"És mi az, hogy kidurran a lufi?"

láttál már piramisjátékot összedőlni?

na, pontosan az lesz...

lehet engem is lepontozni a fogalmatlan húgyagyú idiótáknak, szeretem látni ha igazam van, beismerni úgyse fogják még saját maguknak se, mert az ugye derogál...