Mit tennétek, ha az albérlőtök bejelentené, hogy terhes?

Ha biztosra akarsz menni, akkor úgy teszel, ahogy itt leírták. Lehetetlenül megemeled a bérleti díjukat és maguktól mennek.

Vagy azt mondod, hogy "egy ismerős beköltözne", ezért számítsanak rá, hogy a szerződés lejártával felmondod azt.

Normál helyzetben fentiektől úgy is kiköltöznek. Ha nem normál a helyzet, akkor meg sehogy, szóval mindegy is.

Akármennyire is "üzlet", szerintem gerinctelen húzás pici babás családot váratlanul szembesíteni azzal, hogy 1 hónapon belül menniük kell. Éppen eléggé felborul az életük, nem hiányzik ilyenkor még egy ilyen hír is a semmiből.

Szóval oké, hogy kiakarod rakni őket, szíved joga. De akkor azt tisztességesen tedd, hogy feltudjanak rá készülni és ne egy újszülöttel kapkodjanak.

"Mellesleg a lakaskiadas nem jotekonysag, hanem kemeny uzlet."

Már ne haragudj, de akkor miért adtad ki saját szavaid szerint "baráti áron"?

Határozott idejű szerződést csak rendkívüli felmondással lehet felmondani. Ha a bérlő súlyosan szerződést szeg.

Különben nem lehet.

Viszont amikor a szerződéses határozott idő lejár, nem vagy köteles újat kötni vagy mondhatod azt, hogy tovább bérelhetik, de több pénzért.

Ekkor már kötelességük elhagyni a lakást.

De amíg az érvényes bérleti szerződést szabályosan nem mondod fel és a törvény szerinti felmondási idő el nem telik, addig nem teheted ki őket.

"A közjegyzői sem elég erôs, a gyerek jogai erôsebbek. Fel kell

mondani a szerződést, kerül, amibe kerül. Arra érdemes hivatkozni, hogy eladásra kerül a lakás."

A közjegyzői szerződés bőven elég. Ha jogosan mondod fel és nem távoznak, azonnal végrehajtást kérhetsz a lakás kiürítésére!

A gyereknek is távozni kell. Hiába gyerek. Ha a szülő nem tudja hova vinni védelembe veszik, de nem marad ott.

Arra hivatkozni, hogy eladásra kerül a lakás?

Oké, nyugodtan adja el a kérdező, viszont az új tulaj köteles az élő szerződést tiszteletben tartva továbbra is bérbe adni nekik.

Ilyenkor annyi történik, hogy a bérbeadó neve kicserélődik, de minden marad a régiben, amíg a szerződés le nem jár, hiszen a lakásra kötötték meg a szerződést.

Persze a vevő eldönti, hogy így megveszi-e.

Aki javasolta az emelést:

Igen, lehet, a határozott idejű szerződés letelte után, új áron újat kötni. Viszont a határozott idejű szerződést nem lehet módosítani egyoldalúan.

Miért írnak itt ennyien hülyeségeket?