Mi van olyankor amikor a lakastuljdonos eltér a szerződésben leirtaktol?
Sziasztok.
Párommal csupán 2 hónapra kerestünk ideiglenes lakást, találtunk is. A tulajjal találkoztunk, hogy alairjuk a szerződést. Egy pár dolog nem stimmelt de azokat ott helyben atirtuk, pl: 2 havi kaució volt a szerződésben de mivel ilyen rövid távról van szó, ezért csak egy haviban egyeztünk meg. Ott helyben Ki is fizettük a foglalot (mivel csak Juli 1-tol koltozheto a lakas) vagyis az egy havi kauciot és megbeszéltük, hogy koltozeskor fizetjük az első havi lakbért.
Most beszéltem a tulajjal, hogy akkor hanykor találkozzunk és hol, hogy fizessünk és a kulcsot is megkapjuk és mondta, hogy jó lesz a lakas előtt és akkor a kulcsot a 2 havi kaució fejeben adja majd oda. Mondtam hogy egy havirol volt szó és azt már kifizettük, most azt mondta, hogy az a lakbér volt az első havi, van meg fennmaradó 2 havi kaució.
Szó nem volt erről és a szerződésbe bele is írtam, hogy ki lett már fizetve a kaució. Most ezt magyarázza, hogy biztos felreertettuk egymást mert a két havi kaució az alap.
Ilyenkor mi a teendő? Szombaton cuccolnank már, ráadásul másik városba költözünk tehát kb mehetünk a híd alá...
Ezzel mit lehet most csinalni?
Koszonom a segítséget.
Ha a szerződésben egyhavi szerepel, akkor ahhoz tartsa magát. Ha így nem adja ki, akkor adja vissza a pénzt. Ha nem, akkor a bíróságon találkoztok.
Papíron elismerte, hogy átadtatok neki 120e Ft-ot és ezt nem akarja visszaadni, sem pedig a szerződésben foglaltak szerint kiadni a lakást. Szerintem ebből még büntetőfeljelentés is lehetne, nemcsak polgári per. Én biztos megmondanám neki, hogy először ügyvédhez megyek, utána meg - tanácsától függően - vagy polgári pert indítunk, vagy rendőrségi feljelentést teszünk, vagy mindkettőt.
Amúgy 120e+rezsi esetén is inkább a panziót választottam volna. Igaz, nekem nincs állatom, és ez szintén nehezíti a szálláskeresést.
"Viszont 2 havi ottlakasert nem vagyok hajlandó 2 havi kauciot fizetni."
Ezt mondjuk nem értem. A kaució visszajár, tehát azt nem "fizeted" neki, csak letétbe helyezed.
Igen, letétbe helyezem. De jelenleg nincsen annyi pénzünk, és általában 2 havi szerződésért 1 havi kauciót kérnek.
Béreltünk már albérletet 1,5 évre is, ott volt 2 havi kaució. Az teljesen jogos.
Szia!
Végül is hogy végződött a történet?
Szót lehetett érteni a tulajjal? Vagy végül kerestetek másik szállást?
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!