Honnan lehet tudni, hogy megbízható az ingatlanos akitől kiveszem a lakást?

Nehogy pénzt adj neki úgy, hogy csak X hét múlva költözhetsz!

Megkapja a kauciót akkor, amikor te megkapod a kulcsot. Ott helyben nézd is meg, hogy a kulcs a lakáshoz tartozik-e, láttunk már problémás dolgokat ilyen téren.. Természetesen papírt mindenképp kérj, aláírva, személyi számmal.

Ingatlanos vagyok.

Én nem szoktam pénzt kapni a keresőktől/bérlőtől/ügyfelektől, csak a tulajdonosoktól.

Szerintem fogsz találkozni a tulajdonossal a megtekintésen. Szerződéssel tudsz adni neki kauciót, de legyenek benne a tulajdonos adatai is és írja is alá.

Ha nem fogsz költözni most egyből és ezért nem adod oda az első havi bérleti díjat is a kaució mellett, akkor nem fogsz kapni kulcsot. Érdemes kérni egy tulajdoni lapot is, hogy azzal szerződsz e, akié a lakás.

Ez neked az ügyfélkapun 0 Ft (az első kettő egy év alatt ingyenes). Az ingatlanosnak 1.000 Ft költség.

Én sem hallottam még, hogy az ingatlanosnak kellene adnod a bérleti díjat és a kauciót.

Azt mindig a tulaj kapja, a szerződés aláírásakor.

Ahogy az előttem író javasolta, a tulajdonos személye leellenőrizhető.

Aztán, hogy mikor költözöl, azt már a tulajjal beszéled meg.

Az ingatlanos meg megkapja a jutalékát a tulajtól.

#5

Nem venni akar, hanem bérelni!

Budapest pont hu >> Szolgáltatás >> Ingatlanközvetítői névjegyzék

Akit ott megtalálsz az biztos minden feltételnek megfelelt és azt igazolta is a Fővárosi Főjegyző előtt. Ha nem találod ott az illetőt, akkor jó esetben csak képesítés nélküli alkalmazott, rosszabb esetben feketén űzi az ipart, vagy akár egy csaló is lehet.

-Pénzt ne adj az ingatlanosnak! Se vételkor, se bérléskor. A tulajnak add. Elképzelhető, hogy valaki ingatlankezeléssel van megbízva, ezt megfelelően kell igazolnia.

-Tullapot kérd le. /Ügyfélkapu/ Sógor, koma, ismerő, tesó nem jogosultak szerződni, közvetlen családtag sem, csak aki ott van feltüntetve a II. rovatban mint tulajdonos.

-Ha bizonytalan vagy vigyél magaddal saját embert, pl. olyan ingatlanost akit jól ismersz.