Ha hivatalosan, ugynokseg altal, kozjegyzo elott szerzodve van kiadva egy lakas, akkor nem veszelyes-e megengedni, hogy allandora bejelentkezzen a berlo?

Az bérlő, ha a lakásban 3 hónapnál hosszabb ideig életvitelszerűen lakik, akkor köteles bejelenteni, mint lakcímet. Ez állandó lakcím, vagy (ideiglenes) tartózkodási hely. Ha a bérlő úgy dönt, hogy nem akarja állandóra bejelenteni magát, és van másik, állandó lakcíme, akkor dönthet úgy, hogy tartózkodási helyként jelenti be a bérleményt.

Viszont ha a bérlő állandóra akarja bejelenteni magát, illetve nincs más választása – nincs állandó lakcíme, vagy az időközben megszűnt –, akkor köteles állandó lakcímként bejelenteni a bérleményt. A bérbeadó ebben az esetben nem mérlegelhet. Sőt elvileg a hozzájárulása, közreműködése sem szükséges, ha a bérlő két tanú által aláírt okirattal – bérleti szerződés – igazolni tudja, hogy a lakás, vagy szoba használatára jogosult.

> csaladom szerint,ki nem rakom tobbet baj eseten

Maga a lakcímbejelentésnek semmiféle extra hozadéka nincs. A törvény úgy fogalmaz: „A lakcímbejelentés ténye önmagában a lakás használatához fűződő, valamint egyéb vagyoni jogot nem keletkeztet, és nem szüntet meg.”

Igen, problémás lehet kirakni egy bérlőt, ha az nem fizeti a bérleti díjat. De ugyanolyan problémás akkor is, ha nem jelentette be a bérleményt lakcímként, és ugyanolyan problémás, ha igen.

Igen, jól írják, a lakcímbejelentésnek nincs jelentősége számodra.

Ha közjegyzői szerződéssel adod ki a lakást, akkor maximum 3 hónap átfutás a végrehajtónál, ha nem akar kiköltözni.

"A közjegyzői okiratba foglalt bérleti szerződés jelentősége többek között az, hogy a közokirat közvetlenül végrehajtható, ami azt jelenti, hogy a benne foglalt kötelezettségek nemteljesítése esetén a feleknek nem kell bírósághoz fordulni és hosszú éveken keresztül pereskedni.

A közjegyző végrehajtási záradékkal látja el a közokiratot, vagyis a végrehajtó közvetlenül, peres eljárás nélkül behajtja az elmaradt bérleti díjat, hatósági közreműködéssel kényszeríti ki a kiköltözést."

[link]

Nagyon jó lenne, ha kikopna a tévhit a gyakorlatból, hogy a bejelentkezés valami bajt hoz a tulajra. Ugyanis ettől (is) válnak élhetetlenné a bérlemények ebben az országban, mert egy rohadt hivatalos ügyet nem lehet elintézni, ha a tulaj kreténkedik. Mindezt egy nemlétező hátrány miatt (ti. a bérlőnek is valamiféle joga lesz a lakáshoz). De így meg orvos, iskola/óvoda elintézhetetlen...

Ha valaki nagyon nem akar kiköltözni, akkor nem a lakcímkártya fogja a kirakást meggátolni... Nyugodtan engedd a bejelentkezést.