Albérlet felmondási ideje 90 napos. Kötelező lelaknom?
Figyelt kérdés
A berleti szerzodest 90 napos felmondasi idovel hataroztuk meg. Ha en felmondom most, akkor koteles vagyok meg 90 napig itt lenni es fizetni? 1 ev hatarozott utan automatikusan atmegy hatarozatlanba es en mar tobb mint 2 eve itt lakom. Szeretnek elkoltozni de nem szeretnek meg 3 honapot itt lenni. Van erre valamilyen megoldas? Ha felmondom a szerzodest akkor a berlot be kell engedjem a lakasba felmondasi ido alatt,hogy mutogatni tudja uj tulajoknak? Koszi a valaszokat!
- a felmondási idő alatt ott lenni nem vagy köteles, fizetni igen. Kivéve, ha közben másnak kiadja a lakást. Egy lakás után ugyanis nem jogosult két bérleti díjat szedni. Azt persze nem fogod megtudni, ha kiadta másnak.
- Ptk. szerint a határozatlan idejű szerződést a hónap 15. napjáig a következő hónap végére lehet felmondani. 15-e után a következő utáni hónap végére. Ha most felmondasz, akkor október 31-én szűnik meg a szerződés.
- Be kell engedned az érdeklődőket, egyeztetett időpontban, a jelenlétedben. De ez nem járhat a szükségtelen zavarásoddal. Mondjuk minden nap nem vagy köteles ezt tűrni, de pl. hetente egy mustra beleférhet.
2017. aug. 21. 09:15
Hasznos számodra ez a válasz?
2/10 anonim válasza:
A felmondási idöt "lelakni" nem kell, fizetni viszont igen. (Kivéve, ha idöközben lesz más lakó, aki azonnal vagy legalább ez idö alatt beköltözne oda.
Amíg te vagy a bérlö, addig a tulaj sem járhat be, csak a jelenlétedben és az engedélyeddel.
Te viszont köteles vagy biztosítani a lehetöséget, hoyg az érdeklödök meg tudják tekinteni a lakást, de ez hetente egy vagy két alkalom maximum, veled elöre egyeztetett idöpontban.
Ha neked a javasolt idöpont nem megfelelö, akkor egyszer módosíttathatod, az nem megengedett, hogy neked sosem jó.
2017. aug. 21. 09:18
Hasznos számodra ez a válasz?
3/10 anonim válasza:
Fizetni köteles vagy, hogyha a tulaj nem engedi el. Lakni akárhol lakhatsz. Az az iránymutató. amit a szerződésben leirtatok. Felmondás után köteles vagy együttműködni az új érdeklődők megtekintése ügyében.
2017. aug. 21. 10:09
Hasznos számodra ez a válasz?
4/10 anonim válasza:
Ott lakni nem kell, kifizetni igen.
2017. aug. 21. 16:41
Hasznos számodra ez a válasz?
5/10 anonim válasza:
Probálj meg keresni magad helyett valakit. Ha be tud költözni a helyedre, akkor visszakaphatod a kauciot. Ellenkezö esetben valoban nem kell ottlaknod, viszont fizetned igen.
2017. aug. 21. 20:56
Hasznos számodra ez a válasz?
6/10 anonim válasza:
A tulajdonos szemszögéből nézve, ha a bérlő nem akarja kifizetni a felmondási időre járó bérleti díjat (ami szerepel a szerződésben), akkor adott esetben a tulajdonos hogyan tudja behajtani az összeget? Csak per útján lehet?
2017. aug. 22. 08:14
Hasznos számodra ez a válasz?
7/10 anonim válasza:
Utolso: Erre valo a kaucio. Ha valami kárt teszel a lakásban vagy nem fizeted a lakbért, akkor az fedezi számára a költségeket. Kauciot éppen ezért szinte mindenki kér.
Perelni nem hiszem, hogy bárki is szeretne. Mint tudjuk, az ilyen dolgok évekig is elhuzodhatnak, kinek akarodzik 100ezer forint miatt állandoan a biroságra járkálni?
2017. aug. 22. 09:41
Hasznos számodra ez a válasz?
8/10 anonim válasza:
Ha az óvadék nem fedezi a tartozást: fizetési meghagyás.
2017. aug. 22. 10:25
Hasznos számodra ez a válasz?
9/10 anonim válasza:
Beszéld meg a bérbeadóval. Mi pl. csak azért írtunk hosszú felmondási időt, hogy a bérlőnknek biztonságos legyen, de mi 2 nap alatt ki tudnánk adni újra, nem ragaszkodnék hozzá, menjen, mikor tud/akar.
2017. aug. 23. 07:23
Hasznos számodra ez a válasz?
10/10 A kérdező kommentje:
Köszönöm az eddigi válaszokat! Ha én el tudnék költözni, akkor azt hirtelen tudnám megtenni, de ha le kell töltenem a 90 napot akkor az sem gond, csak akkor időben szólnom kell ugye neki, viszont nem szeretném ha a 90 nap alatt a bérlő a nyakamra járna. Idáig sem jött de az meg nem járható hogy én találok a helyemre mást, mivel nem szeretném addig ha ide jönnének. Az ok nagyon egyszerű, meghalt az egyik családtagom, és én vagyok az egyetlen aki a két macskáját tudnám nevelni, az albérletben viszont nem lehet háziállatot tartani. Most "szállón" vannak az állatok, de az nagyon drága, meg egyébként is szeretném magamhoz venni őket. Ha ide hozom, akkor viszont megszegem a szerződést, akkor még le se lakhatnám a kauciót ami ez esetben közel 300.000 ft. Szerintetek meg lehetne beszélni a bérlővel, hogy amíg nem talál valakit a helyemre, addig hadd legyenek itt a macskák? Aztán ha bármi kárt tesznek akkor azt természetesen állom...?
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
