Albérleti szerződés, Budapest? Lent

"Az is kérdés adózik e és ad számlát de szerintem nem fog"

Számlát adni nem kötelező, de magánszemélynek minek számla?

Az adózást a bérlő nem tudhatja és nincs is köze hozzá. Adótitok, ugye.

Kérdező: mindent csak szerződéssel (amit többször elolvasol és nem csak átfutsz egyszer), lepapírozva intézz. Legyen átvételi a kaucióról is meg a bérleti díjról is. Dokumentálhatjátok az óraállásokat és a lakás állapotát is akár, bár az ilyen helyzetben (hogy ott lakik a tulaj és hogy fix a bérleti díj) szerintem ez annyira nem lényeges.

Meg persze nézd meg a környéket meg a házat és persze a lakást is. Meg a leglényegesebb: a tulajt :)

75 egy szobáért nem kevés még rezsivel együtt sem, de azért nem is kimagaslóan sok. Már persze kifizetni sok, de most nagyon magasan vannak az árak, 40 alatt csak szerencsével lehet találni szobát és 25 meg simán van a rezsi fele, így az 65, ahhoz már csak egy tízes kell, hogy 75 legyen és csak a minimumokat számoltuk.

A szerződésben lesz benne a kaució, egy átvételi elismervényt írjatok majd róla, hacsak nincs benne a szerződésben, hogy az aláírással egy időben átvette a pénzt.

A közjegyző ellenjegyzése szerintem nem annyira lényeges.

De nem vagyok jogász, tehát ez nem tuti igazság, csak az én véleményem.

A szerződést szerintem ő adja majd, de ez nem számít, csak az, ami benne van. Minta is jó, csak persze szabjátok személyre.

Kézzel írva is megfelelő jogilag, de inkább nyomtatott legyen, az olvasható is :)

Két tanú kell (nem kötelező tudtommal, de vitás esetben így a jobb, mert nehezebb támadni a szerződést és nem is kell írásszakértő hozzá, ami hozhat is kérdéses eredményt). Tanú bárki lehet (18 év felett) és nem kell tudnia a szerződés tartalmát, csak azt igazolják, hogy azok írták alá a szerződést, akiknek ott a neve és nem tartott senki a másik fejéhez fegyvert közben. :)