Albérletbe a bérlőknek tönkre megy a mikrójuk kinek a feladata pótolni azt?

Szerintem a tulajdonosé. Főleg, ha régi mikró volt. Várható, hogy nem tartanak örökké. És ha így volt kiadva, akkor pótolni kellene.

Vagy pedig felajánlod a lakónak, hogy vegyen és viheti is magával, ha költözik.

A mikró a bútorozott lakás tartozéka volt, vagy a bérlő sajátja ("bérlőknek tönkre megy a mikrójuk")?

Ha a kiadott lakás tartozéka, akkor a tulaj feladata pótolni, vagy ahogy az első válaszadó is felvetette: vegyenek a bérlők maguknak, aztán majd elvihetik magukkal (ha ebbe ők is beleegyeznek).

Nekünk szabványszerződésünk van.

Aszerint a tulajdonos kötelessége fizetni a karbantartásért, amennyiben az hosszútávú állagromlás, és nem a hétköznapi használat következménye.

Példaként: ha a korából, vagy rossz kiépítéséből adódóan tönkremegy a vízvezeték, azt neki kell fizetnie, ha használat közben eldugította a haj, azt nekünk.

A szerződés a berendezési tárgyakra csak annyiban tér ki, hogy azokat, és a lakást eredeti állapotukban kell visszaadni.

A mikró megint csak kérdés, mitől ment tönkre. Ha ezer éves volt és kifáradt, akkor a tulaj dolga mit kezd vele, ha ti barmoltátok szét, a ti dolgotok kijavíttatni is.

Mi tulajok vagyunk. A mi mikrónk van ott. Ha tönkremegy, cseréljük. Nyilván, ha szétverik baltával, az a csere a kaucióból megy, de ha csak használat közben megy tönkre, mi cseréljük.

Ha az ő saját mikrójuk, vagyis nem a lakásunk tartozéka, akkor pedig ők cserélik.

3-as vagyok, természetesen a válaszom arra az esetre szól, ha a mikró a lakás tartozéka.

Az remélem, még véletlenül se merülhetett fel kérdezőnél, hogy más cuccát a tulajnak kéne fizetnie, pótolnia :)

Egyébként nekünk tönkrement a saját hűtőnk, és a tulaj jófejségből "berendezett" ide egy másikat. Igaz, hogy most a kombinált Görenje helyett egy pici Lehelünk van, de legalább nem kellett fizetni érte :)

Így természetesen szó lehet egyedi megegyezésről is.

Ha müködött amikor átvették , kutya kötelességük azt ugyan úgy vissza adni !

Ha kölcsön adsz valamit ,nem azért teszed ,hogy még neked legyen költséged !

De az albisoknál még a wc is eltörhet véetlenül .... Havonta :)

7-es, csakhogy ez nem kölcsön, hanem üzlet :)

És ahogy fentebb felsoroltam, a tulajnak nem kevés kötelezettsége van.

A miénk túl van egy konvektorszervizen, egy vécétartály-cserén, villanyszerelésen - mert mint kiderült, eleve zárlatos volt -, mi pedig kétszer fizettünk duguláselhárítást, kicseréltünk egy általunk szétcseszett fiókot, és magunk vezettettük be a mosogatógéphez a vizet.

Ez oda-vissza működik. Ha a szerződés szerint a berendezett lakás tartozéka a tönkrement dolog - mondjuk egy mikró pont elhanyagolható, de egy tűzhely már fontos lehet -, akkor, hacsak nem a bérlő tette tönkre, a tulaj köteles azt javíttatni, cserélni!

A konvektor szerelése egyébként magában kitett egy havi bérletidíjat, de nem szólt egy szót sem.

Hál' Istennek kifogtunk egy normális tulajt, ritka, mint a fehér holló!