Érdemes ingatlanos cégen keresztül albérletet kivenni?

Az ingatlanos cég, csak közvetítő. A tulajdonossal kötöd a szerződést, ő adja neked ki az ingatlant. Neked hátrányod nem lesz belőle. Hiszen az ingatlanos díját a hirdetőnek kell fizetnie, nem neked.

Igen, érdemes, minimalizálod vele az átverés esélyeit.

Biztos nem építi bele a bérleti díjba a kieső kaucióját a bérbeadó??? Szerintem igen. Nyugodtak lehettek, vételnél/bérbeadásnál NEM a tulaj fizet!

Bérbeadásnál a közvetítők egy hónap kaució díját kérik, ami megfelel egy hó bérleti díjnak. De OK, legyen akkor egy hó bérleti díj.

Én most keresek bérlőt, ingatlan irodán keresztül. Nekem elhiheted te nem fizetsz az irodának én annál inkább. Az irodák 1-2 havi díjat kérnek minden bérleti szerződés megkötés után. Tehát ha én 100.000 Ft adom ki a lakást akkor 150.000 Ft a minimum amit leszed rólam az iroda ,a bérlőn én ezt a pénzt nem tudom behajtani, és nem is fogom, mert ha irodához fordulok akkor jó és megbízható bérlőt kapok. Amennyiben 3-4 havonta új bérlőt kapok akkor meg jóformán a én alig látok pénzt. Tehát csak akkor keres ingatlan irodán keresztül albérletet ha hosszú távon gondolkodsz. Legalább 1 év különben a bérbeadó nem fog veled szóba állni a magas költségek miatt. Az árak ugyanazok ,akár az irodán keresztül veszed ki, akár simán a tulajtól közvetítő nélkül. Nem a céggel szerződsz, hanem a tulajjal.

Csak a lúzerek foglalkoznak ingatlanosokkal... ha valaki bamba saját maga kiadni a lakását, akkor inkább ne is adja ki, csak sírás lesz a vége, nincs ott az iroda hogy egy évig fogja a kezét...

amúgy az ingatlanosoktól kivett lakásokban a bérbeadók beépítik a bérleti díjba a kifizetett közvetítői lóvét... nem mindenki bamba :))