Milyen úton rakhatom ki az albérlőt, ha nincs semmilyen szerződés?
Figyelt kérdés
Az albérlet egy nemrég elhunyt közeli családtagé volt, sógora testvérének a gyerekeinek (~25évesek) engedte meg, hogy ott lakjanak, ezért nem is írtak szerződést és bérleti díjat se kért érte. Mint kiderült, több tízezer forintos rezsi tartozást halmoztak fel, azzal hogy azt ígérték az idős rokonomnak (az ő nevére mentek a számlák), hogy interneten utalják. A rokon halála után többször fel lettek szólítva a tartozás törlesztésére egy bizonyos határidőhöz kötve. Mindig ki bújnak és különféle indokokat hazudnak. Ha már így alakult a helyzet, hogyan tudnék fellépni ellenük, hogy távozzanak és/vagy fizessenek? Jogilag milyen eszközeim vannak? (Kulcsom van a lakáshoz, be tudok menni.) Válaszokat előre is köszönöm!2015. jún. 12. 10:00
1/6 anonim 
válasza:
válasza:Tisztázni kell, hogy: ezek után ki a lakás jogos tulajdonosa, mert:
- csak birtok-jog esetén tud megfelelő hatékonysággal fellépni az "önkényes lakásfoglaló"-val szemben
- a szolgáltatóknál az órákat is a nevére kell íratni, és az örökölt vagyonnal együtt az örökölt terhet/adósságot is neki kell rendezni
Ha még a hagyatéki eljárás nem történt meg, tehát az örökölt ingatlan nem került földhivatalnál az örökös nevére átírva, addig bizony max. egy önkényes zárcsere, és a bentiek cuccainak kihajigálása marad!!!
Rokonok közötti cirkusz lesz belőle!!!
2/6 anonim válasza:
válasza:Igen, ha nincs szerződés, az csak a "bérlőnek" csorbítja a jogait. Kis túlzással illetéktelen behatolónak, önkényes lakásfoglalónak is minősülhet, bár a fogyasztást ráverni nem lehet egykönnyen, hiszen nincs hivatalos kezdő dátum.
3/6 anonim válasza:
válasza:...azaz a tulajdonos bámikor kirakhatja, rendőrséggel karöltve természetesen. Mégcsak felszólítani sem köteles.
4/6 anonim válasza:
válasza:Jogi úton majdhogynem lehetetlen. A rendőrség meg oda se dugja az orrát. Tulajdonosként viszont bármikor leszerelheted és elviheted az ajtót-ablakot karbantartás címén. Egy bezárhatatlan lakásban pedig nem szívesen marad senki.
5/6 kiad-lak válasza:
válasza:Eddig helyes megfejtés nem érkezett!
Amennyiben te lettél a lakás tulajdonosa:
Ez NEM bérleti jogviszony, azaz ők nem albérlők.
Ezt "szívességi lakáshasználatnak" nevezik.
Egyszerűen kirakhatod őket.
6/6 anonim 
válasza:
válasza:Ha nincs szerződés akkor semmilyen jogalapja nincs annak ,hogy ott legyen, bármikor kirakható. Sőt mint lakás tulajdonos megteheted azt ,hogy átalakítást, felújítást stb. végzel a lakásban, pl. elviszed az ablakokat megtisztítani, leszereled a konvektort, bojlert stb. mondván elvisszük javításra. Az meg, hogy mivel elfogaltak a szerelők csak januárban lesz kész arról nem a tulaj tehet, a közműveket is jogában áll lemondani, kiköttetni a villanyt, kábeltévét gázt stb.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!