Mi van akkor ha az albérleti szerződésben 1 évet
aláírunk, de előbb kell kiköltöznünk?
Figyelt kérdés
Lakást készülünk venni, a miénket el kell hagynunk, így albérletbe megyünk, viszont közben keressük az új lakást. Lehet, hogy fél év, lehet 1 év, de az is lehet, hogy szerencsénk lesz és 2 hónap alatt találunk lakást. Milyen következményei lehetnek ennek? Gondolom a kaució ugrik, de más egyéb?
Ha egy évet vállasz, akkor azt akkor is ki kell fizetni, ha nem laksz ott.
2015. márc. 21. 14:56
Hasznos számodra ez a válasz?
2/9 anonim válasza:
ha benne van a szerződésben akkor minden következmény nélkül felmondhatod, csak a leírt időben előre kell szólni, általában 1 hónap
2015. márc. 21. 15:09
Hasznos számodra ez a válasz?
3/9 anonim válasza:
Ne olyat keress, ami határozott 1 évre szól, mert ott ki kell fizetni a le nem lakott időt is.
Hanem határozatlan időre szólót köss, és ott általában 1 hónap a felmondási idő.
2015. márc. 21. 15:32
Hasznos számodra ez a válasz?
4/9 anonim válasza:
Akkor kell fizetned azt az idot is amikor nm laksz ott.,
2015. márc. 21. 15:45
Hasznos számodra ez a válasz?
5/9 anonim válasza:
Nekünk kaució ugrott volna ha nem vagyunk minimum 1 évet, bár utána végül 11 hó is elég volt és kauciót is visszakaptuk. Többet nem igen tud követelni, de persze nem is szabad ennél szigorúbb feltételt aláírni az a biztos!
Mondjuk nektek olyat lenne jó találni akinek nem baj ha hamar elmentek. Csak ilyet nehéz és drágább.
2015. márc. 21. 17:35
Hasznos számodra ez a válasz?
6/9 anonim válasza:
Fix idejű szerződést nem lehet felmondani (és megfordítva: ha fel lehet mondani, akkor nem fix idejű), úgyhogy elméletben ki kell fizetned a teljes időszakra a bérleti díjat. Kivéve, ha megegyezel a tulajjal (de miért egyezne meg, ha egyszer nem érdeke), vagy ha másvalakinek kiadja a lakást a kiköltözésed után, de azt meg nem fogod megtudni.
A fix idejű, felmondható szerződés jogilag öszvér képtelenség, az albérleteztetős népi folklór része. Ebben a mesében a csak a kaució ugrik, ha hamarabb elmégy. Köthetsz ilyen megállapodást, de az a bíróság előtt nem fog megállni.
2015. márc. 22. 22:11
Hasznos számodra ez a válasz?
7/9 anonim válasza:
Utolsó jogászkodhatsz, attól még nekünk ilyen szerződés volt ahol le is volt irva hogy fél év után fél kaució, egy év után teljes kaució visszajár. Persze maradhattunk volna, nem volt fix a szerződés csak találtunk jobbat, szebbet, nagyobbat ugyanolyan áron. Ha korábban megyünk akkor bukjuk a kauciót, szerződés szerint is tehát.
2015. márc. 22. 23:22
Hasznos számodra ez a válasz?
8/9 anonim válasza:
Utolsó okoskodhatsz, de szerződést azért kötnek az emberek, hogy a megállapodás betartását végső esetben akár jogi úton is kikényszeríthessék. Egy "felmondható és fix idejű" szerződésről a bíróság először is meg fogja állapítani, hogy melyik a kettő közül. Ha fix idejű, akkor semmis lesz a felmondás; ha felmondható, akkor meg a kaució visszatartása semmis. Ha úgyse akarsz semmi szín alatt jogi útra terelni egy vitát, akkor meg felesleges volt szerződni.
2015. márc. 23. 09:16
Hasznos számodra ez a válasz?
9/9 anonim válasza:
Ebben állapodtunk meg, ezt mindketten elfogadtuk így ne köss bele kérlek. Te is írod, hogy két esélyes a jogi út, szóval leginkabb az ügyvédek járnak vele jól egy per esetén. Nem fog senki emiatt pereskedni.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza:
válasza: