Mit kell megnézni egy első albérlet során?

A legfontosabb a főbérlő. Hiába szuper a lakás, egy rossz főbérlő meg tudja keseríteni az ember életét. Ehhez némi emberismeret kell, beszélgessetek vele, kérdezzétek az előző lakókról (sokat elárul, ha mondjuk azt is tudja, hogy hányszor mostak fogat egy nap). Az ideiglenes tartózkodási hely bejelentésére is kérdezzetek rá, sok főbérlő ugyanis nem hajlandó bejelenteni. Háziorvoshoz nyugodtan mehettek az ideiglenes lakcím szerinti körzeti orvoshoz, de az is egy megoldás (én ezt csinálom, mert egyszerűbb, 1-2 évente váltok albérletet, orvost meg nem akarok), ha kerestek egy szimpatikus orvost és átkéritek hozzá a papírjaitokat. Az állandó lakcím szerinti orvos úgyis ellát a lakcím miatt, bár betegen amúgy se fogtok még pluszban utazgatni is :)

Fontos még, hogy a lakás élhető legyen, ezt nektek kell érezni. Kérdezzetek rá, hogy lesz-e szerződés, ha igen, akkor olvassátok át. Szintén kérdezzetek rá, hogy ha meghibásodik valami, azt kinek kell javíttatnia, hogy van-e biztosítás a lakáson, és ha nincs, hajlandó-e kötni. Ami még fontos, kérdezzetek rá a rezsire, akár kérjétek meg, hogy mutassa meg a számlákat. Mi most belefutottunk abba, hogy ezt nem tettük meg, és annak ellenére, hogy enyhe volt a tél, olyan fűtésszámlánk lett, hogy csak lestünk. Ha valami nagy hideg bejött volna, nem tudom, hogy tudtuk volna kifizetni...

Nagyjából ezek a legfontosabbak, de guglizz rá a témára, vannak albérlettel foglalkozó oldalak, ahol jóó részletesen pontokba szednek mindent.

Néhány saját ilyen pont: legyen kád. A zuhanyzóban nem lehet elmerülni egy nagy kád forró vízben egy hosszú nap után. Legyen átfolyó rendszerű bojler, előny a kétmedencés mosogató, és ne legyen szőnyegpadló. Azt hatalmas szívás takarítani :D

A rezsire kérdezzetek rá. Számlát is mutasson. Nekünk nem lett számla mutatva, előző lakó mondta,hogy a bérleti díjon felül 15 ezret fizetett....tehát Ő 60 ezerből kijött....mi 80 alatt ne igazán fizettünk sose, télen mikor minuszok voltak 95-t is volt :S Úgy,hogy napközben otthon se voltunk és nem fűtöttünk nyakra főre sem.

Szomszédsággal nem árt tisztában lenni. Mostani albérletben a felettünk lakó este 10kor elkezdi a Jimmy összest meg a we are the championt bömböltetni meg hasonlókat.Nyílászárókat nézzétek meg alaposan, ha újak akkor nincs para, de ha régiek,akkor ott télen nyáron cugol a lakás. Az se mindegy,hogy konvektoros vagy radiátorrol megy a fűtés. Hogy a fűtést magatok szabályozzátok vagy házközponti. A konvketor a hő 20-30°-át a szabadba engedi,nem túl hatékony.