Bérlőnek vagy az ingatlan tulajdonosnak van több joga?
Van olyan szerződés ami a tulajdonosnak nyújt védelmet ha nem fizet a bérlő s nem hagyja el az ingatlanom a 90 napi szerződésben meghatározott feltételek mellett sem? Három hónap felmondási idő törvény szerint jár a bérlőnek 1 havi kaucióra van pénze csak ezen törvény alapján 3 havi kellene. Ha meg maradni akar én leszek hajléktalan?
Sok bérlő visszaél ezen nekik kedvező feltételekkel!Ez esetben mit tehet a tulaj? Bíróságra nincs pénze ,közben a bérlőn nem lehet behajtani az addig felhalmozott tartozását?A szolgáltató a rezsihátralékokat meg a tulajdonos széljegyzékére teszi nem fizetés esetén!
Mit tehet a tulajdonos az ilyen bérlők ellen?Van mód behajtani a tartozást?Vagy a bíróságokra költheti a meg nem kapott rezsi és bérleti díjakat?Szerződés miért nem azonnali védelmet nyújt saját aláírásával hitelesített és vállalt feleknek .Bérlőnek nem sok veszíteni valója van . "nem fizet 3 hónap sansz,Bíróság ki tudja meddig.A tulajdonos meg saját házával sem rendelkezhet.Pld nem fizetés esetén mi történik a bérlővel ? Élet pro kontra,valamit valamiért .Élni s élni hagyni.Ez a jog a tulajdonost is megilletné ha a bérlő nem fizeti a rezsit és a bérleti díjat!Ez esetben melyik szállodában maradhatnék még három hónapig?a további peres időkről nem is beszélve,s laknék szálloda égisze alatt ingyen.
válasza:
válasza:A tulajdonosnak és a bérlőnek nem több vagy kevesebb joga van, hanem más jogaik vannak.
A bérlő jogosult zavartalanul használni a lakást. A tulajdonos jogosult a tulajdona felett rendelkezni, például eladhatja azt.
Nemfizetés és kiköltözés megtagadása esetére a közokiratba foglalt szerződést végrehajtási záradékkal lehet ajánlani, ez a leggyorsabb megoldás. Egyébként sajnos sokáig tart a pereskedés. Ha a bérlő önként nem távozik, akkor a tulajdonos "azonnali", értsd: erőszakos megoldáshoz nem fordulhat, mert a magánerőszak alkalmazása nem megengedett, semmiféle jogviszonyban.
válasza:Gyengék a rezsim törvényei , az állam jobban jár ha te tartod el a legalját : http://www.gyakorikerdesek.hu/otthon__alberlet__5316030-a-ki..
Hát pont ez miatt kényszerül a bérbeadó állítólag "törvénytelen " eszközökkel képviselni magát ! De találhatsz olyan fiatal "Húúj"magyar egyedeket akik nagyon megkeserítik a bérlő életét , a rendőrök meg esetleg beviszik őket egy vacsorára és reggel folytatódik , mert ez csak olaj a tűzre . Olcsóbb és gyorsabb mint a "jog" .
válasza:A tulajdonosnak ! Van olyan bérlőm akire már nem is emlékszem , de a lakás még mindig nekem muzsikál :)))
A bérlőnek egy joga van ,ami a legfontosabb fizetni !!
válasza:" A bérlőnek egy joga van ,ami a legfontosabb fizetni"
Kevered de nagyon. Fizetni ugyanis kötelessége és nem joga.
Viszont pl joga van birtokba venni a lakást, joga van zárat cserélni és ezáltal biztosítani, hogy még a tulaj is csak az ő engedélyével lépjen be. Meg persze vannak még jogai és nyilván kötelességei is...
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!