Mit jelent az, hogy 2 havi kauciót kér?

6-os

Igen sajnos ez is egyik következménye lehet annak, hogy Mo-on általában szerződés nélkül adják ki a lakásokat.

Ny-Európában szerződés van, birtokbaadásnál állapotfelmérés, -rögzítés (fotók, tételes leltárlista, stb.). Sőt, van bérbeadó, aki külön számlára teszi a kauciót, és elköltözéskor azzal a kicsi kamattal növelt összeget kapod vissza - hiszen az a te pénzed, nem az övé.

" ezt SOHA nem látod viszont."

??? Te miről beszélsz?

Ha nem okoztál kárt akkor az bizony visszajár. Én is vissza kaptam. Ráadásul egy évet írtunk alá és 11 hónap után szabadulhattunk és kauciót is vissza kaptuk természetesen. (mégse tetszett a környék és a lakás, ami csak ott lakva derült ki, a tulaj ellenben maximálisan korrekt volt! )

Bocs, de nem tudom elhinni, hogy valaki hagyja magát 10x átverni. Egyszer kétszer oké, előfordulhat, de tízszer?? Ez igenis a te hibád ha tényleg így volt.

(off off Miért mondják annyian, hogy kauKció??? De rendszeresen itt az oldalon is és nem hiszem, hogy mindig ugyanaz. Miért, honnan jön az a k betű? Úgy szeretném megérteni!)

Bár nem a 9-es vagyok, azért leírom:

"#9 tipikus magyar hozzáállás: ha sorozatos jogsérelem ér, akkor bizonyára benned van a hiba."

Ez egyébként ha hiszed, ha nem, így van! Ugyanis a magyar emberek többsége nincs tisztában a jogaival és kötelességeivel. Az asztalt viszont nagyon tudja csapkodni.

"Különben is, mindenki annyit ér, amennyije van, ugye? Nem is ember az, akinek nincs tulajdona! Ha nem ember, akkor igaza sem lehet! "

Ilyet senki nem állított egy szóval sem, személyes sérelmeidet ne itt vezesd le.

A hozzászólónak igaza volt, 10x pórul járni tudni kell.

Tapasztalatok alapján a legtöbb bérbeadó már a kaució kézhezvételekor elhatározza, hogy majd valamilyen ürüggyel úgyis megtartja vagy az egészet, vagy legalább a felét. (el is költik rendszerint a kauciót)

A szerződést ne írjuk alá abban a formában, ahogy elénk tolták! Ha nem értjük, keressünk meg egy ügyvédet (vannak ingyenes tanácsadások, rá kell keresni az interneten).

Ne legyünk restek módosításokat kérni a szerződésen:

- 2 havi kaució helyett kérjük, hogy csak 1 havit kelljen adni. Hacsak nem olcsó az albérlet és mondjuk 2x30e ft lenne a kaució összege.

- 1 évet ne írjunk alá! (max. fél évet) Azt se hagyjuk benne, hogy automatikusan határozatlan időre szólóvá válik a szerződés a bérleti időszak lejártakor.

- Ha lejárt az aláírt időszak, akkor a tulaj megnézi a lakást, nyilatkozik, hogy vissza adja a kauciót. Ha minden rendben a bérbeadóval, hajlandó lenne visszaadni a kauciót, akkor újrakötni, újra bérelni tőle a lakást újabb időszakra a korábbi szerződés újabb példányával. Ha szórakozik, akkor lelakni a kauciót és utána keresni új bérleményt.

- Beleírni a szerződésbe olyan pontokat is, amelyek bennünket védenek, például csótányok, beázás, rossz szomszédok miatt azonnal ki lehessen költözni, úgy hogy a kaució visszajár.

- Ha van felmondási idő a szerződésben (általában van), akkor annak mindkét félre vonatkozónak kell lennie, nehogy csak neki járjon. Ha nekünk egy esetleges azonnali kiköltözés miatt (lást előző pont) ki kell költözni és van hová menni (rokonokhoz, szülőkhöz), akkor minél kevesebb felmondási időt próbáljunk meg beleíratni a szerződésbe.

#2: "h 2 havi lakébért előre oda kell adni a gyereknek aki kiadja" gyereknek??? Gyerekek nem lehetnek bérbeadók tudtommal. :O