Megteheti-e a Főbérlő, hogy bejelentkezés nélkül bejár a lakásába?

Bejelentkezés nélkül meglátogatja az otthon levő bérlőt, és így meglepetés szerű ellenőrzést tart? Szerintem igen, bár azon lehet gondolkodni, hogy mennyire etikus, mennyire jófejség?

Bejelentés nélkül saját kulcsával bemegy a lakásba/házba, amikor a bérlő nincs ott? Ez kevés esetben fogadható el.

Az ilyesmit szerződésben kell rögzíteni, de törvény szabályozza. Általános, normális esetben:

A tulaj csak akkor mehet be a lakásba, ha a bérlő otthon tartózkodik. Ez alól kivétel a vészhelyzet (lakástűz például). Látogatást csak előre egyeztetett időpontban tehet, amennyiben bejelentés nélkül érkezik, nem vagy köteles beengedni. Havonta egyszer látogathat meg. Amíg te használod a lakást és fizetsz ezért a szolgáltatásért, az a te otthonod, tehát a nyugalmadat és a magántulajdonod védelmét tiszteletben kell tartania.

Ha el akarja adni a lakást, vagy másnak kiadni, érdeklődőket is csak akkor fogadhat, ha te hajlandó vagy havonta egynél többször beengedni a lakásba, máskülönben a szerződés lejárta és a kiköltözésed után csinálhatja ezeket.

Ja, és felmerült itt a meglepetésszerű látogatás, mint ellenőrzés.

Az otthonodban lehet rendetlenség, az nem tartozik a főbérlőre, nem nézheti meg, hogy a koszos alsók és bugyik szét vannak-e dobálva, semmi joga ilyesmibe beleszólni.

Előre egyeztetett időpontban viszont meg tudja nézni a bútorok és berendezések állapotát, ahhoz nem kell meglepetésszerű ellenőrzés.

Tehát nemcsak hogy nem etikus, de nem is jogszerű és értelme sincs.

Szerződésbe kell beleírni az igényeit!

Szerintem teljesen normális, ha szeretné látni, hogy hogyan és hányan használják a tulajdonát!

Viszont csak akkor mehet be, ha otthon van a bérlő - pont a drága óra esetleges eltűnése miatt.

Csönget, beengeded, körülnéz, megy - ennyi!