Mihez kezdjek egy teremgarázs beálló bérlőjével, ha nem akar fizetni?

Mit tennétek egy garázs beálló bérlőjével abban az esetben, ha nem akar fizetni és távozni sem a beállóról?

Már 3. hete egyértelműen szívat, azt állítja, hogy "elfelejtett visszahívni és eljönni fizetni". Ma délután azt ígérte, hogy inkább átutalja a bérleti díjat, perceken belül. Egyáltalán nem utalt és azóta nem veszi fel a telefont sem.

A nagy értékű 2 üléses autót nem használja, csak tárolja a beállómon.

Magánszemélyként bérli a beállót, de a cégeinek utána néztem, jelenleg van egy NAV végrehajtás az egyik cégen, a másik cégen az előző években több bírósági végrehajtás volt.

Írok majd neki egy felmondó levelet, de van egy megérzésem, hogy nem fog könnyen távozni a beállóról. Ilyen esetben mit lehet tenni?

Olyan ötleteket kérem, ne írjatok, hogy eresszem le a levegőt a gumijából vagy vegyem le a rendszámtábláját. A teremgarázsban kamerák vannak, ezért ebből nekem lenne problémám.