Ki veszi meg az önkormányzati lakások bérleti jogát? Minek?

Nem feltétlenül befektetők hanem bérlők.

Igaz fix ideig lakható ameddig a szerződés szól.

Azokon a területeken nem tudsz lakást venni, csak bérelni. Helyi rendeletben megkötik, hogy bizonyos értékesebb vagy különlegesebb területen nem eladhatóak az ingatlanok, így tudja a város megvédeni a befektetőktől, akik felvásárolnák majd elbontanák, hogy valami teljesen mást építsenek.

Ilyen volt korábban a Budai várnegyed is, ott a bérleti jog jelenti a tulajdont. Az önkormányzat nem teheti ki onnan a lakót mert eladta neki a bérleti jogot. A lakó dönthet úgy hogy átadja másnak ezt a bérleti jogot pénzért, pont úgy mint amikor valaki eladja a lakását. De mivel nem tulajdonos, nem nyúlhat az épülethez és bérleti díjat fizet havonta. Ez kevesebb sokkal, mint a szokásos bérleti díj egy ekkora lakásra, de mivel bérlet, így a jog eladása is sokkal kevesebbe kerül, mint ha eladhatná a lakást. Pl. nem 250 ezret fizet havonta csak 25 ezret, de amikor eladja a bérleti jogot akkor nem is 60 milliót kap érte, amennyit a lakás ér, hanem 15-t.