A lakástulajdonos a távollétemben járkál be szerelni hozzám egy furcsa alakkal amikor nem vagyok otthon. Ez normális dolog tőle?

Nem!

Hiába ő a tulaj, te vagy a birtokosa a lakásnak. Az engedélyed nélkül nem mehet be!

Tilos bemennie amikor nem vagy ott es nem is szol elore.

Menekulj!!! Ha nem tudsz akkor zárcsere. Persze beengeded szerelni. Amikor otthon vagy

A bérlő birtokjoggal rendelkezik, a zárcserét nem lehet megtiltani neki, ha ez van a szerződésben, akkor az a pont érvénytelen.

Ha a tulaj az előzetes engedélyed nélkül bemegy a lakásba, akkor bűncselekményt követ el:

Magánlaksértés bűntette. Rendőrségen feljelentést tehetsz.

"Magánlaksértés 221. § (1) Aki más lakásába, egyéb helyiségébe vagy ezekhez tartozó bekerített helyre erőszakkal, fenyegetéssel vagy hivatalos eljárás színlelésével bemegy, illetve ott bent marad, vétség miatt két évig terjedő szabadságvesztéssel büntetendő."

Okos, figyeld meg a 3. sz válaszom és figyeld meg, mit írt erre a kérdező válaszoló.

Ez a szint, védjétek...

A bérleti szerződésben benne kellene lennie, hogyan mehet be a tulajdonos. Általában NEM MEHET be (csak szükség esetén, a bérlő engedélyével). Ha pl. valami javíttatni kell, megbeszélik, hogy menjen be a szerelővel...

- Viszont a tulajdonosnak a lakás rendeltetésszerű használatát, állapotát ELLENŐRIZNIE kell bizonyos időközönként, de előzetes megbeszélésre, a bérlő jelenlétében.

A bérlő nem cserélheti le a zárakat! (Ha pl. megrongálódás, betörés miatt mégis le kell cserélni, akkor ezt köteles a tulajdonossal egyeztetni).

Tehát nem lehet tudni a másik oldal álláspontját, a tulajdonos vajon kérte a bérlőt, hogy engedje be és a bérlő mennyire volt együttműködő.

Még a munka természetét sem tudni, pedig valamit talán csak tapasztalhatott a bérlő.

Mindezt szóvá teszem, erre még törlődik is a beírásom (3. sz. alatt volt).

Korrekt.