Megemelheti a bérbeadó így a bérleti díjat?

Általában minden év január elsején felül szokták vizsgálni a bérleti díjakat, és az inflációt figyelembe véve emelnek.

Ez a szerződésben is szokott szerepelni.

Szerinted nem életszerű, hogy emel, ha közben volt egy 20-30 %-os infláció?

A határozott idejű szerződés nem lesz automatikusan határozatlan idejű egy év után....hacsak nincs ez külön benne.

Gondolom új szerződést kell írnotok, mert a másik lejárt, és újra egy éves határozott idejűt fog kötni veletek.

Ha nem fogadjátok el, elköltözhettek, a tulajdonos kedvére mondhat árát, hogy mennyiért adja ki a lakást.

Ha korrekt az emelés, mondjuk 10-15 % körüli, akkor szerintem nincs nagyon min gondolkozni, lehet 20 % körüli lesz a hivatalos inflációs árindex januárban.

Lássad kicsit tisztán a dolgokat.

A határozott idejű szerződés azt jelenti, hogy a meghatározott időn belül nem bonthatja fel se ő se te, legalábis következmények nélkül nem.

Ergó emelni akarna, te nem írod alá, akkor se tehet semmit a meghatározott idő végéig.

Határozatlan esetében felbonthatja bármelyikőtök, jellemzően egy felmondási időt betartva, nyilván te se léphetsz le azonnal és ő se tehet ki másnap.

A lakbér emelése pont olyan mint a fizetés emelés. Szerződésmódosítással jár. Amikor fizuemelést kapsz, akkor kapsz egy papírt, h mostantól ennyi a béred, minden más változatlan. Itt ugyanez.

Ha nem írod alá, akkor a módosítás nem lép életbe. Nem vagy köteles elfogadni. Viszont ő felmondhatja a szerződéseteket. Ha határozott, akkor a meghatározott idő végén, ha határozatlan, akkor felmondási idővel, pl 30 napod van kiköltözni és vége.

Ennyi, nem kell beleírni a szerződésbe, hogy emelni fog. Ez várható alapból is.

Egyébként kérded, hogy kirakhat e az utcára. Minden indoklás nélkül kirakhat határozatlan esetében, persze ahogy írtam, kell hagynia egy meghatározott időt.