Mitől ázhat be az alsó szomszéd lakása?

Meg kellene nézni az alsó szomszéd mennyezetét, hogy pontosan hol van a beázást jelző folt. A víz általában a legrövidebb úton "közlekedik", ahol a folt van, közvetlenül fölötte lesz a forrása is. Bár van olyan, hogy a nem teljesen vízszintes padló pl. az egyik sarokba vezeti a vizet és így a beázás is egy kicsivel odébb mutatja meg magát.

Ha nagyon nincs meg a folyás eredete, a kád/zuhanytálca alatt lévő szifonok, vagy a wc hátsó részébe bekötött öblítőcső és szennyvízelvezető cső esetleges szivárgását is érdemes megvizsgálni, ezek nincsenek annyira szem előtt. Ha bő vízzel mos fel az ember, előfordulhat, hogy a falon kívül vezetett fűtési-, gázcsövek mellett is leszivárog valamennyi, mert a födém nem hermetikusan veszi körbe a vezetékeket a két emelet között. És persze az is lehet, hogy ezek a csövek lyukadtak ki, a födémben, de ez elég ritka.

Csőtörés vagy valami nem illeszkedik jól, pl. kád lefolyója.

Sajnos ezeket fölülről kell bontani.

Szinte teljesen biztos, hogy nem neked felróható okból történt a beázás, vagyis senki előtt sem kell mentegetőznöd. Ne feledd, ha a javítás ideje alatt csak korlátozottan tudod használni a lakást (pl. nem szabadna zuhanyoznod), azt a tulajdonosnak kompenzálnia kell, amire a bérleti díj csökkentése vagy időarányos részének elengedése lehet a kézenfekvő megoldás.

Ahogy a 2-es is írja, a vezetékek, szifonok falon belüli sérülése is okozhatja a beázást, ezek javítása sajnos csak bontással oldható meg.

Nálunk minket áztatott el a felső szomszéd háromszor. Egyszer a fürdőben úgy, hogy eleinte huplis lett a mennyezet, majd megjelentek az egyre nagyobb foltok. Kiderül, hogy a kádba közvetlenül vezeti a mosógépből a vizet és véletlenül félrecsúszott a cső, ami elöntötte a fürdőjét. Nagynehezen talált festőt, várni kellett pár hetet, míg kiszárad a beázás. Azon a héten mikor jött volna a festő arra értem haza, hogy újra eláztatott ugyanúgy, de már folyt a víz a plafonról több helyen, mintha esne az eső. Ezenkívül egyszer a wc-jénél cseréltek valamit, akkor meg a wc felett áztatott el.

Ezt azért írtam le, hogyha közvetlenül a te hibádból adódna, azt észrevennéd. Egy felmosás normál esetben nem okoz beázást, kivéve ha hosszabb ideig áll nagyobb mennyiségű víz adott helyen. Ha ilyen nem történt, akkor nem te vagy a hibás, lehet csőtörés, rosszul elhelyezett illesztés, stb.