Hogy szokás albérletet kivenni? Amikor elmentek megnézni egy potenciális albit, visztek magatokkal foglalót vagy a teljes összeget?

"Szokás már rögtön a megtekintés napján szerződést kötni?"

Nem, azt még nem, csak megmondani, hogy szeretnéd kivenni.

"A tulajoknál van ott előre megírt szerződés?"

Nem, hiszen az adott bérlővel való megállapodásra szabjátok együtt a szerződést. A fő elképzelésről viszont minden infót el kell mondania neki is, neked is, hiszen ebből derül ki, egymást keresitek-e.

Nehéz ügy, mert valószínűleg naiv vagy ez ügyben, ha egy csalóval kerülsz kapcsolatba, át fog verni.

Ha tetszik a lakás, akkor vigyél valamennyi foglalót, de semmiképpen sem a két havi kauciót, és az első havi lakbért.

Aki foglalónak ennyit kér, az valószínűleg átverés.

Szerződést és kauciót beköltözéskor írjatok, ha lehet utald a pénzt, hogy nyoma legyen.

Ha nem megy bele az utalásba, akkor is simlis.

Foglalót puszira sosem adok mert átverhetnek.

Tulajok felének ez nem tetszett úgyhogy velük nem is jutok dűlőre.

Úgy szoktam, hogy megnézem a lakást, tulaj később átküldi emailben a szerződést, átnézem és ha minden rendben kér időpontot közjegyzőhöz.

Közjegyzői díjat felesben fizetjük, aláírjuk a szerződést, kauciót átadom, közjegyző lepecsételi, hogy minden úgy történt ahogy le van írva és tanúsítják, hogy nincs törvénytelen a szerződésben.

Bérbeadóként tudok írni:

Én SOHA nem fogadok el azonnali foglalózást. Akiket odahívtam aznapra, másnapra, azoknak mind megmutatom még a lakást. Aztán kölcsönösen visszajelzünk, hogy nekik kellene-e a lakás (hiszen nyilván nem csak egyet néznek meg), másrészt meg, hogy részemről jöhetnek-e (szimpatikusak-e).

Soha nem volt nálam semmi kp. Ha ott helyben eldöntötte a tulaj, vagy a főbérlő, hogy nekem adja ki a lakást, vagy szobát, akkor mondtam neki, hogy jó, várjon x percet, lemegyek a legközelebbi ATM-ig. Majd átolvastuk együtt a szerződést, aláírtuk, és leszámoltuk a pénzt, de olyan is volt, aki mondta, hogy ne fáradjak, ez a számlaszáma, utaljam át.

2016 óta albérletezek, a foglaló fogalmát sem értem. Van a lakbér, amit havonta fizetek, meg a kaució, amit egyszer adok oda, mikor beköltözök, és visszakapom, ha kiköltözök. Miért kéne foglalózni egy lakást? Ha a tulaj ott helyben úgy dönt, hogy beköltözök, akkor utalom/leszámolom neki a lakbért meg a kauciót, aláírjuk a szerződést, kész.

Ha gondolkodási időt kér bármelyikünk, akkor meg miért is kéne pénzt adnom neki? Majd felhívom holnap, hogy "igen, ezt a lakást szeretném", vagy felhív ő engem, hogy "igen, téged szeretnélek bérlőnek".