fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Mit jelent az eszmei hányad...

Mit jelent az eszmei hányad ebben az esetben?

Figyelt kérdés

Akarok venni egy garázst, aminek a tulajdoni hányada 1/12.

Az eszmei hányada a leírás alapján pedig 17/160.

9 garázs van egymás mellett.


Elképzelhető, hogy az adott garázs nem 1 személy nevén van? Mert ha jól gondolom, alap esetben 9 embernél 1/9 tulajdoni hányadnak kellene lennie.


Mindenkinek köszönöm a segítséget!



#osztatlan közös tulajdon #tulajdoni hányad #eszmei hányad
2022. nov. 12. 12:36
 1/10 anonim ***** válasza:
93%
12 ember nevén van 1 garázs..😆
2022. nov. 12. 12:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/10 anonim ***** válasza:
100%
Esetleg eltérő a garázsok alapterülete és/vagy a szélső garázsok "eszmei értéke" drágább, vagy éppen olcsóbb.
2022. nov. 12. 12:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/10 A kérdező kommentje:
#1-es. Pontatlan voltam feljebb. 1 helyrajzi számon van a 9 garázs, és ebből kerül eladásra 1/12-ed.
2022. nov. 12. 12:54
 4/10 A kérdező kommentje:
#2-es, igen, én is gondolkodtam már ezen, hogy területi különbség lehet közöttük, köszönöm! Utána kell járnom még jobban a dolgoknak úgy érzem.
2022. nov. 12. 12:55
 5/10 anonim ***** válasza:
Lehet ez 1 helyrajzi számon csak úgy van számozva /1 ,/2,/3 és így tovább.
2022. nov. 12. 17:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/10 anonim ***** válasza:

Alapból egymástól teljesen független a tulajdoni és eszmei hányad.


A tulajdoni hányad az a tulajdonosokra vonatkozik, az eszmei hányadnak pedig alapvetően a közös költségek, díjak meghatározásában szokott szerepe lenni.


Példával élve, én panelban lakom.


A lakásom tulajdoni hányada 68/10000 ami az összes alapterülethez van viszonyítva. Ez alapján fizetem a közös költséget, felújítási alapot. Más méretű lakáshoz más költségek, díjak tartoznak.


Viszont a lakásom tulajdoni hányada az 1/1 azaz én vagyok az egyetlen tulajdonos.

2022. nov. 12. 17:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/10 anonim ***** válasza:
73%
Úgyhogy leírásod alapján az elsőnek van igaza, 12 tulajdonosan van annak az egy garázsnak.
2022. nov. 12. 17:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/10 A kérdező kommentje:

Akkor példának okáért mondom, hogy a városban a családnak vannak garázsaik. Ezek vagy 10-es vagy 20-as tömbök, és a tulajdonosok ott is tulajdoni hányaddal vannak. Egy 10-es tömbnél például mondjuk 10 garázstulajdonosnak egyenként 1/10-ed van a tulajdoni hányadára írva. Ettől függetlenül öröklésnél elképzelhető, hogy egy garázs tulajdoni hányada így tovább osztódik 2, vagy 3, vagy akárhány felé.

Tehát városomból kiindulva gondolnám azt elsősorban, hogy nem 12 tulajdonosa van.

2022. nov. 13. 00:16
 9/10 A kérdező kommentje:
"hogy nem 12 tulajdonosa van." (Annak az egy garázsnak)
2022. nov. 13. 00:17
 10/10 anonim ***** válasza:
Ez a használat tekintetében közömbös, a gond akkor lesz, ha valaki jogutód nélkül távozik az élők sorából.
2022. nov. 13. 17:57
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Albérlet kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!