Házam akarom kiadni albérletbe . Mi a menete , hogy minden rendben menjen ?

- Meghirdeted közérthető leírással (ingatlan jellemzői), árral, jó képekkel, a feltételeiddel, az elérhetőségeddel

- A jelentkezők közül jó emberismerettel kiválasztod a neked szimpatikus bérlőjelöltet. Ha erre nem érzed magad alkalmasnak, akkor egy rokon vagy barát segítségét kéred.

- Nagyon javasolnám a közjegyzőnél kötött szerződést KIKÖLTÖZÉSI ZÁRADÉKKAL, ez utóbbi nagyon fontos(!!!) mert ha valami gond lesz a bérlővel, bíróság nélkül kitetetheted végrehajtóval.

- az órákat nem iratod senki nevére, mert akkor ezzel elveszted az intézkedési jogkörödet, hanem havonta a szolgáltatók számláit bemutatod, elkéred a pénzt és te befizeted.

- a bérleti díjat előre fizeti a bérlő, a rezsit utólag. Ezért a beköltözéskor elkérsz 1 havi bérleti díjat és 2 havi bérleti díjnak megfelelő kauciót. A kaucióból a kiköltözés után érkező számlákat és az esetleges károkozást vonod le, a többi visszajár a bérlőnek.

- a bérbeadás után legegyszerűbb mód a 15%-os adózás, erről a NAV-nál érdeklődj!

Ügyvéddel átnézetett szerződést amit közjegyző előtt írjátok alá.

Ezzel bírói végzés nélkül is ki lehet rakatni (végrehajtóval) ha nem fizet.

Két hónap kaució.

Próbálj előtte utána járni bérlőnek.