A bérbe adó hirtelen úgy döntött, hogy többet kéne fizetnünk, mit kellene tennünk?

1. Ha jól értem ti egy-egy szobát béreltek. Ebben az esetben a bérbeadó annyiért adja ki a harmadik szobát (és annak), amennyiért (és akinek) akarja.

2. Az hogy nem adhatod albérletbe, azt jelenti, hogy te a bérelt részedet (ami jelen esetben egy szoba, ha jól értelmeztem) nem adhatod ki másnak. Magyarul nem csinálhatod azt, hogy a nyárra hazaköltözöl a szüleidhez, és addig kiadod te a szobát egy ukrán vendégmunkásnak. A harmadik bérlőre ez nem vonatkozik.

3. Az áremelés kétféleképpen hajtható végre: vagy a szerződés módosításával, vagy új szerződés kötésével. A szerződés módosítása csak és kizárólag közös megegyezéssel történhet. Új szerződést meg hasonlóan lehet megkötni, mint az eddigit. Tehát a bérbeadó ajánlhat új feltételekt, amit vagy elfogadtok, vagy a felmondási idő (vagy határozott bérleti idő) leteltével ki lesztek rakva.

Akkor:

A bérbeadó nem adhatja ki a harmadik embernek a lakást. Ti sem, mert tiltja a szerződésetek. Magyarul a jelenlegi felállás marad, amíg érvényes a szerződés.

A bérbeadó azt teheti, hogy:

1. Megegyezik veletek, és módosítjátok a szerződést. Ebbe ti nyilván nem fogtok belemenni, ha nem vagytok hülyék.

2. Felmond, kivárja a felmondási idő végét (vagy a határozott szerződés lejártát). Ekkor gyakorlatialg a "nulláról" köthettek új szerződést, tetszőleges feltételekkel. Aztán vagy meg tudtok egyezni valamiben, vagy nem.

Röviden: a bérbeadó nem emelhet árat, és mást sem költöztethet a lakásba a beleegyezésetek nélkül, DE gond nélkül (egy bizonyos határidő lejárta után, amit nem ismerünk most) "kidobhat" titeket, ha nem egyeztek bele.

"A szerződés megvan írva két emberre, rám meg a haveromra"

...

"Szóval, ha most nekem barátnőm odaköltözne, akkor ő se tehetné azt a bérbeadó beleegyezése nélkül?"

Csak egy kicsit gondolkozz: van egy szerződésetek 2 emberre. Nem 3-ra, kettőre. Akkor ha egy 3. ember is odaköltözik, akkor a szerződés, ami szerint 2 ember lakik ott, akkor semmi gond, ha mégis 3-an lennétek? Igazából nem is értem, hogy mi a problémátok, ha el akartok térni egy szerződéstől. Hány évesek vagytok? 5?