fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » A kauciót mire lehet felhaszná...

A kauciót mire lehet felhasználni?

Figyelt kérdés
Úgy értem,ha nem fizetek 1-2 hónapig lakbért akkor a főbérlő felhasználhatja a kauciót a kieső bérre? Gondolom a kaució arra is van ha "kár" éri a kiadandó lakást akkor abból fizeti a főbérlő a javítást? A kauciót mindig ugyanazon a összeg határon kell tartani,ha levontak belőle valamennyit?

#lakbér
2021. jan. 16. 10:37
 1/8 anonim ***** válasza:
21%
Ha kár történik, valami elromlik és azzal a valamivel együtt lett kiadva a ház, értsd pl. csap, WC tartály, kazán stb. akkor azt a főbérlő fizeti, nem Te (a kauciót Te fizetted, abból nem vonhatja le!), ha valami olyan romlik el, ami nem tartozik a lakáshoz hivatalosan (értsd teszem azt volt hűtő, de a szerződésetekben nem szerepel), akkor annak cseréjét Te neked kell kifizetned, nem neki a kaucióból, hanem neked. Ezt követően az új hűtő a Te tulajdonodat képezi, Ő meg nagy hülye volt, hogy a hűtőt nem foglalta bele a szerződésbe avagy nem anélkül adta ki. A kaució biztosíték arra, hogy amennyiben nem fizetsz, az ott van, de amennyiben nem fizetsz, abban az esetben el kell hagynod az ingatlant. Amennyiben mindig fizetsz rendesen, és Ő bontja veled a szerződést, akkor vissza kell adnia neked a kauciót. Én így tudom, lehet, hogy hülyeség, úgy nem igaz, ahogy van, majd esetleg más rácáfol...
2021. jan. 16. 11:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/8 anonim ***** válasza:
100%

Én úgy írtam a szerződést, hogy késedelmes fizetés esetén 8 nap után felmondási idő nélkül megszűnik.

Úgyhogy nálam biztos nem a kaucióból fizetnéd.

2021. jan. 16. 11:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/8 anonim ***** válasza:
77%
Alapesetben nem használhatja fel, azt neki elvileg bele kell rakni egy boritékba és eldugni a párnája alá, hogy ha lécelnél, akkor vissza tudja adni egyben, ha nem csináltál semmi kárt. Ettől eltérően bármit bele lehet foglalni a szerződésbe (ami nem törvényellenes, meg ilyenek persze). Tehát elsőként nézd meg, hogy van-e erről valami a szerződésben, illetve arról, hogy milyen retorziókkal jár a fizetési késedelem, azt bele szokták foglalni.
2021. jan. 16. 12:47
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/8 anonim ***** válasza:
100%

A kauciót nem használja fel senki semmire, amíg ott laksz. Beköltözéskor odaadod, kiköltözéskor visszakapod. Ha kiköltözésnél kiderül, hogy újra kell festeni a hálót, mert lehánytad a falat, akkor a tulaj ennek az költségét visszatart(hat)ja.

Menet közben te vagy a tulaj fizetitek a javításokat, ahogy az egyes leírta. Ha elromlik a kazán, a tulaj fizeti, ha összetöröd a lakásban lévő vázát, azt te. A kaució nem egy ilyen malacpersely, hogy hozzá-hozzányúlunk.

2021. jan. 16. 13:10
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/8 anonim ***** válasza:
50%

+ vannak olyan közüzemi számlák amivel kiköltözéskor vagy évente 1x számolnak el tételesen.


Nálunk ilyen pl. a havonta - az előző évi fogyasztás alapján becsült számlás tételek amik:

- víz+csatornadíj

- meleg víz díja

- elektromos áram


Baba mellett olajradiátor vagy hősugárzó tudja pörgetni az órát.


Nyugdíjas után fiataloknál pedig a víz fogyasztás ugrott meg.

2021. jan. 16. 17:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/8 anonim ***** válasza:
100%
A főbérlő hülye? Miért használná fel a károkra félretett összeget az albérlő fizetésképtelenségének kisegítésére? Tessék kamatot rátenni és türelmi időt adni. Minél többet vár vele, annál nagyobb összeget kapsz majd kézhez, mert a kamat ketyeg, mint az ébresztőóra. Ha pedig nem hajlandó így sem fizetni, akkor szerződés felbontása, viszontlátásra, az elmaradt díjakat a kiköltözése után is behajthatod rajta.
2021. jan. 16. 17:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/8 anonim ***** válasza:
100%
#1 Annyit tennék hozzá, hogy nem csak az a mérvadó, hogy az adott dolog a lakáshoz tartozik-e, azzal együtt lett-e kiadva. Ha valami a lakáshoz tartozik, azzal együtt lett kiadva, de a bérlő hibájából, nem rendeltetésszerű használat miatt ment tönkre, akkor a kárt természetesen a bérlő fizeti.
2021. jan. 16. 18:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/8 anonim ***** válasza:
100%
Igen, ez igaz.
2021. jan. 16. 22:37
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Albérlet kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!