Megéri felújítani a házat, majd kiadni?

Van egy felújítandó 120nm-es családi ház. Eladni és odaköltözni még pár évig nem akarunk.

2 részletben épült, az egyik vályog, a másik téglafalazatú.

Arra gondoltam, hogy a 40nm-es vályog részt felújítanánk, majd kiadnánk.

A falakat újra kell alapozni, mert vizesedik. 2 helyiségben az aljzatbeton is kuka, rosszul lett kivitelezve és prolik nagyon.

Nyílászárók pár éve már cserélve lettek.

Fürdő és konyha sincs, konkrétan a víz sincs bekötve (telken bent van).

Gázt kellene bekötni + központi fűtést kiépíteni. Burkolni kell mindenhol. Elektromos hálózat is cserélve lenne.

Gázhoz, fűtéshez, villanyhoz kellene szakember, a többi meglenne oldva anyagárban, mert van a családban olyan aki ért hozzá. Nem számoltam ki, de bőven 2 millió felett lenne.

Bútorozva nem lenne.

Utána jártam és a környéken 40-50 ezerért adják ki a hasonló ingatlanokat (vidék).

5 év alatt térülne meg a felújítás? Ennyi idő alatt tuti lelaknák a bérlők. Inkább álljon évekig lakatlanul még?