Hogy zajlik egy albérlet kivétele? Mi történik és hogy és mik kellenek hozzá a pénzen kívül?

Személyi kell hozzá meg szerződés - szerződés nélkül egy fillért se fizess! Nem kell semmit bejelenteni, magánszemélyek közötti polgári ügylet.

Minden más ahogy megállapodsz a főbérlővel. A bérleti díjat van aki személyesen megy átvenni (egyúttal meg is nézi a pecut rendben tartod-e), más meg átutalással kéri.

A fogyasztásod látod a mérőórákon, ki tudod te is számolni. Általában két megoldást szokott lenni. Az egyik, hogy kérnek egy elszámolószámlát a beköltözés előtti óraállással és onnantól kezdve te fizeted (az albérlő odaadja a csekket, vagy te kiveszed a postaládából és megmutatod neki v. átutalással megy), vagy átállnak az ún. diktálós módszerre (minden hónapban tájékoztatni kell a szolgáltatót a tényleges fogyasztott mennyiségről és az alapján számláz).

Sajnos magyarok nagyon szeretnek a másikon nyerni és átverni másokat. Ez tapasztalat.

Egy trükk, amivel at szoktak verni:

Körbe mész és lefotózod a kecót, felirjátok a hiba listát. Nem egy tulajdonos akarta kifizetettni velem azokat a károkat, amik már az ingatlanban a beköltözés előtt megvoltak.

Érdemes a szomszédnak béköszönni, hogy te leszel az új bérlő és meséljen milyen ez a környék.

Előző éves rezsit is meg szoktam kérdezni - sokan hazudnak erről. Volt olyan hely, földszinti és konvektoros, hogy 19 fokra fűtött lakásban havi 48 ezer volt a fűtés számla.

Kaució szokott lenni. Ezt érdemes le lakni a végén és nem visszakérni, mert általában nem adják vissza. 11 albérletben voltam már 2 adta vissza a kauciót úgy, hogy nemcsak vigyáztam a házra, de még felújítási munkákban is segítettem, mint csempézés, villany korszerűsítés, csaptelep javítás, kazán szerelés, mosógép szíj csere. És a hibák már az előtt ott voltak, mielőtt bekötöztem.

Szóval sokan átvertek. Volt aki konkrétan a havi fizumnak megfelelő összeget tartott vissza és 4 lakóból csak tőlem kérte el a kauciót, mert 1 héttel tovább maradtam, mint a többiek. A többieknek vissza fizette, tőlem még az ő részüket is elérte. Veszprém, Ördög árok utca, az a vén szipirtyó! Rohadna meg!