Kiköltözhetek valahogyan ebben az esetben?

Hogy felmondással felbontható-e a szerződés idő előtt, az azon múlik, hogy van-e ilyen kikötés a szerződésben. Ha nincs, akkor nem bontható fel felmondással. Megegyezni attól még lehet.

Ha bérlőtársak vagytok, akkor a szerződéses kötelezettségeitekért egyetemlegesen feleltek (a bérbeadó bármelyikőtökön követelheti a teljes lakbért), és felmondani is csak együtt tudjátok a szerződést.

Azt is lehet, hogy ők fizetik felesben az egész bérleti díjat tovább, vagy szereznek egy harmadik társat, újat. Akkor a bérbeadót nem éri kár.

És akkor a 2 ismerősöd, vagy az új harmadik bérlő az, aki kaucióval a helyedbe lép, és szerződésmódosításkor a pénzt neked adják oda. De persze gondolom a bérbeadó nem akart ezzel az egésszel foglalkozni 1 évig, nem tudom, ezt hogy fogadja majd.

Nem feltétlen csak a kauciót bukod, ha nem tér ki rá a szerződés, olyanra is kötelezhet, hogy a hátralévő időtartamra kifizetendő lakbérnek egy bizonyos részét kérik el tőled.

Úgy működik, mint pl. egy internet szerződés, van 1 éves hűségidőd, ha megszeged - felmondod, akkor fizetned kell.

Az a lényeg, hogy a szerződésben mi áll, ezért is érdemes alaposan elolvasni mikor aláírod..., gondolom ez a része kimaradt, ha itt GYK-n próbálod megtalálni a választ, holott itt sem olvasta senki, hogy te mit írtál alá. :D