Építkeztetek babával? Nagyon húzós volt? Mit tanácsoltok?

Figyelj, én gyerek nélkül SEM vágnék bele építkezésbe, pont amiatt, mert drágábban hozod ki, és több idegeskedés van vele, mint ha simán megvennéd.

Régen olcsóbban ki lehetett hozni egy építkezést, ma már nem, mert marhára felmentek az építőanyag árak, a telkek (persze attól függ hol veszel), a bekötéssel, engedélyeztetéssel és egyéb apró dologgal csak az ideg eszik meg, és akkor még ott van a legfontosabb, hogy a szakemberek elmentek külföldre, akik meg itt maradtak, azok vagy nagyon szarul dolgoznak, vagy aranyárban, és a megfizethetetlen kategória, plusz be vannak táblázva.

Szóval, hacsak nincsen olyan családotok, akikre 100%-ig lehet számítani, hogy akkor és úgy csinálja meg anyagárban (esetleg fele annyiért, mint amúgy) a nagyobb, költségesebb munkákat (pl. ács, alapozás, villany és gázszerelés - mivel azért nem kis munka egy komplett házat végigvezetékezni és csövezni), ahogy ti szeretnétek, akkor nem mennék bele.

És azt is felejtsd el, hogy a brigád munkáját ellenőrizni fogod, mert ha oda is "költözöl", hogy figyeld őket, tök felesleges, mert nem értesz hozzá.

Nekünk egy 3 évesünk van, és a férjem egy éve telket akart venni, meg építkezni. Mondtam, hogy felejtse el. Én még egyszer soha, gyerekkel meg főleg nem. Szóval felújítani fogunk, szerencsére nem egy 60 éves kocka, amit amúgy bontásra ítélnél, hanem egy 10 éve épült ház, de azért lelakták, na, még így is lesz vele elég dolog.

Amúgy az életemet végigépítkeztem, nem büdös megfogni a lapátot, hordtam téglát is, de (!) ezt egy gyerek mellett nem lehet. Ez nagyon nem az a kategória, hogy a nagyi vigyáz rá, amíg elmosogatok, messze nem az.

Szóval én csak akkor fognék bele építkezésbe, ha annyi zsém lenne, hogy nem kellene figyelnem, hogy mennyivel ugrik meg a költségvetés, és egy olyan helyen laknék, ahol annyira jól érzem magam, hogy az sem érdekelne, ha az építkezés 2 évig is elhúzódik.

Épeszű ember nem építkezik manapság.

"hanem építkezzünk, ott olyan lesz majd minden, amilyennek mi megálmodjuk..."

Ezt felejtsd el. Minden olyan lesz, ami a jogszabályoknak megfelel. Nekünk 3. alkalommal sikerült az "álmunkat" a szabályokkal összeegyeztetni. Szegény tervezőt már sajnáltuk. Pedig mi egy régi házat akartunk csak átépíteni.

Aztán az árajánlat akkora volt, hogy a fülünk kettéállt. Horrorisztikusan drága manapság építkezni.

Rengeteg stresszel jár. És ha nem készül el valami határidőre, mit csinálsz??? Fizettél, de nincs hol laknod. Pereskedsz évekig?

gyerek mellett főleg nem lesz időd odarohangálni, hogy haladnak-e rendesen.

Inkább nézzetek egy kész házat, ami az igényeknek megfelel.

Azért nem kell elijeszteni a kérdezőt. Sok simlis építési vállalkozó most, vigyázni kell persze. Nyilván ne a legolcsóbbat keressétek meg, nézzetek körül a referenciák között, iletve ha oda kerül a sor, akkor egy jó ügyvédet bízzatok meg a vállalkozási szerződés szerkesztésével. Abban kikötitek a határidőket, kötbért, ahogy írták korábban, stb.

Ha valamit meg nem úgy csináltak, ahogy ti szerettétek volna, akkor szóltok, és nekiállnak kijavítani. Nem akarnak ők se pereskedni évekig.

Mi is építkezünk, bár én még csak most vagyok terhes.

Ez nagyon hülyén hangzik a pasidtól. Honnan tudnád, hogy a szakik nem vernek át, ha nem vagy szakember?

Nézd, felelős műszaki ellenőrt kell fogadni, olyat, aki folyamatosan felügyel mindent, a kiviteli terv alapján. Keresd Kőmíves Kelement pl. a facebookon, csoportja is van, ő is vállal ilyet.

Természetesen van díja, de nem lesztek átverve.

Vagy építkezzetek fullgenerálossal, a megbízhatók 400.000nm-t kérnek, és neked semmi dolgod, csak beköltözni.

Egy építkezés jelenleg másfél év, plusz tervezési időszak, úgy számoljatok, a szakemberhiány és a leterhelt jó minőségű munkások miatt, akikre várnod kell, mert aki ráér, azzal nem akarsz dolgoztatni.

Én megvárnám a helyetekben, amíg elmúlik ez a cirkusz, ami most van, és két év múlva femű-vel építenék egy házat.

Addigra összeállhat minden fejben, pénzben, teamben, stb.

(Szakmabeli)