Leányom 10 év élettársi kapcsolat után albérletbe költözött egy hónapja. A volt élettársa ki akarja cserélni a közösen vett házuk zárjait, hogy ne mehessen be, pedig még nagyon sok személyes holmija ott van. Megteheti jogszerűen?

A saját háza is, ha egyszer közösen vették.

Cseréljen a lányod zárt.

Lényegtelen, hogy kinek a nevén van az ingatlan. Ha az élettársi kapcsolat alatt vették, akkor a szerzés arányában közös.

" Nincs ezért annak jelentősége, hogy az élettársi kapcsolat fennállása idején vásárolt ingatlan mindkettőjük nevén szerepelt-e az ingatlan-nyilvántartásban, vagy az adásvételi szerződésben vevőként csupán az egyikük van feltüntetve, és ehhez képest az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés kizárólag az ő javára történt. Az ingatlan-nyilvántartásban tulajdonosként be nem jegyzett élettárs ugyanis bármikor felléphet élettársával szemben azzal az igénnyel, hogy mint élettársával együtt szerző az ingatlan-nyilvántartásban tulajdoni igénye bejegyzést nyerjen. Fontos rögzíteni, hogy ez a tulajdoni igény a Ptk. értelmében nem évül el. "

Vételnél valóban, de mi van ha:

- egy részét vagy pl a telket az élettàrs örökölte? Ebben az esetben az örökölt rèsz különvagyonnak számìt

- jelentős részben az élettárs különvagyonán szerzett ingatlanról van szó amibe a "közösen vették" annyit tesz, hogy mondjuk adott bele valamennyit, de elenyésző részt.