Közös szerzeménynek minősül-e?

bonyolult helyzet..bizonyított-e, hogy te kaptad, vagy ketten kaptátok?

ha te kaptad, akkor a tied...de az épített ház értékéből jár a férjednek, mert azt már együtt építettétek...

az arányokat csak hozzáértő fogja tudni megállapítani

Ha NEKED személy szerint ajándékozta a nagyapa az ingatlant (erröl van valamiféle papír is), akkor az saját tulajdon marad, ha nincs róla semmiféle igazolás, akkor közös tulajdonnak számít.

Amennyiben saját tulajdonnak minösíthetö (az elözöek alapján), akkor a telek továbbra is a te tuladjonod marad, az új ház közös szerzemény, amiböl a régi ház értéke a te tulajdonod, a maradékt meg felezödik.

"Hazassag alatt bizony minden ajandek, minden szerzemény kozos, kivétel az örökség."

EBBEN nincs igazad, a házasság alatt a névre szólo ajádnék NEM lesz soha közös.

Kérdező, egyszerű eset, egy ingatlanról mindenképp van ügyvéd által ellenjegyzett ajándékozási szerződés (kell a Földhivatalnak, náluk is van eredeti példány, ha a tiéd elkallódott volna. És a szerződésben szükségképp meg van állapítva az ajándék értéke is. (az meg az illetékhez kellett).

Ha nekTEK ajándékozta, akkor az egész közös, ha NEKED ajándékozta, akkor az ajándékozott vagyon különvagyon.... szóval ez esetben ingatlan jelenértéke - ajándékozáskori értéke az feleződik, az ajándékozás kori érték meg a tied.

De jól el lehet pereskedni a dolgon évekig, mert lehet úgy is nézni, hogy a régi ház lebontás után 0-ra íródott, tehát csak a telek értéke a tiéd, és a ház értéke feleződik. Vagy lehet úgy is nézni (ha rég volt az ajándékozás) hogy egy az ajándékozotthoz hasonló ingatlan jelenértékéből indulunk ki... amivel rosszul jársz, ha a válság előtt volt az ajándékozás, de jól, ha sokkal régebben. Szóval tipikusan olyan ügy, hogy állapodjatok meg egymással, mert különben ti lesztek a két veszekedő kismalac, az ügyvédek meg a róka, aki viszi a sajtot...