Hogyan tudom a fél házrészemet hasznosítani?

Bíróságon kérvényezed a közös tulajdon megszüntetését.

Felbecsülik az értékét és ha ilyen vagy nagyobb összegű ajánlat érkezik a házra, akkor köteles eladni, nincs ilyen opció, hogy "nem akarom".

Ezen a házon van hitel, vagy egy másik hitelt akarsz vele jelzálogként kiváltani?

Szerintem a bank ebbe nem menne bele, így nem tudja árverezni sem, meg kell szüntetni a közös tulajdont.

"Olyat lehet csinálni, hogy felajánlom a banknak az én részemet, mert mondjuk hiteltartozás áll fenn?"

Nem, a bank nem fogadja el.

Az egyetlen, amit tehetsz, hogy kéred a közös tulajdon megszüntetését és az ingatlan kényszerértékesítését. Viszont elöfordulhat, hogy az eladási ár nem elég a fennmaradó hitel kifizetésére, ebben az esetben a maradék összeget felesben kell ezután visszafizetni a banknak.