Hasonló helyzetben lévők vagy ilyen helyzetről tudók? Lakás ügy. Mi a teendő ilyen esetben?

Anyám lelépett otthonról. Apám él egyedül kb 4 éve a közös lakásban.

Papírforma szerint 50-50%-ban tulajdonosok.DE!

Mivel anyám lelépett 2004-ben, viszont állandó lakcímre a közös lakásba van bejelentve (hivatalosan csak 2008-ban váltak el). Az elmúlt 4 évben apu fizetett minden költséget (nyilván ami rezsit elhasznált, villany, víz, stb... értelmszerűen egyedül kellett fizetni). De mivel anyám annak ellenére, hogy elment otthonról, de áll. lakcím szerint ott lakik, nem kellett volna neki az "állandó" költségekbe beszállni. Úgy mint pl. közös költség, fűtés alapdíja, szemétdíj...(amolyan lakásmegóvás?)

Most 3 milliót követel a vak világba (még fel sem lett becsültetve a lakás, de ő már ennyit követel belőle.)

Szóval az lenne a kérdésem, ha eladják a lakást (mert egyikük sem áll úgy, hogy ki tudja fizetni a másikat, független attól, hogy mennyit ér a lakás), anyámon nem kellene behajtani a 4éven keresztül elmaradt alapdíjak felét?

Vagy hogy működik ez.CSak lelép, semmit nem fizet és egy idő után csak követeli az általa kitalált összeget?

Köszönöm a segítséget!