Hogyan álljak a párom elé ezzel?

Első körben én az együttélést, összeköltözést inkább közös bérleményben kezdeném a helyedben.

Lakva ismerszik meg az ember, inkább adjatok magatoknak mondjuk fél évet vagy egy évet egy bérelt lakásban- ha össze tudtok a mindennapokban is csiszolódni, ha hasonlóak az életvezetési szokásaitok is, nem kell azon füstölögni, hogy ki viszi a szemetet, miért nem hajtja le a deszkát vagy hogy nyomja a fogkrémet, miért van fent éjjel vagy hogy vesz rész a házimunkák megosztásában stb.

Ha akadálymentesen, könnyen és boldogan megy az együttélés a megszabott idő alatt, akkor lehet közös tulajdonon is gondolkodni szerintem.

Természetesen jogilag ha eladod a jelenlegi lakásod és az árából újat veszel, amiben ketten laktok, az a te különvagyonod marad továbbra is (érdemes figyelni azt, hogy ne nagyon legyen illetékfizetési vagy szja fizetési kötelezettséged!). Viszont az együttélésetek alatt véghezvitt értéknövelő beruházásokkal (pl. felújítás, új nyílászárók, beépített bútorok stb.) el kell egymás felé számolnotok, ha szétmentek.

Azért ennek elszámolása elég macerás tud lenni, főleg ha az elválás nem nyugodt, korrekt hangnemben történik.

Jellemzően számlákat sem szoktunk ilyen esetekre őrizgetni és sajnos a szakemberek sem szívesen számláznak a szakmunkákról (vagy +áfa felkiáltással ugye), illetve problematikus lehet az elszámolás, ha nem tudtok megegyezni, hogy ki milyen mértékben vett részt abban a beruházásban.

(ez is lehet megegyezés kérdése, mint minden anyagi jellegű dolog egy párkapcsolatban- csak érdemes arra is gondolni, arra is felkészülni, hogy amíg két ember között van szeretet és tisztelet, addig minden ilyen kérdést lehet gyorsan és korrekten intézni, megállapodni a későbbiekre is, ha már elszabadulnak az indulatok, ott érzelmileg is nehéz hideg fejjel gondolkodni)

Főszabály szerint egyébként tudod ugye, hogy élettársak esetében nem 50-50% a megosztási arány, mint házaspárok esetében, hanem a jövedelmük/vagyonuk arányában történik (ha egyéb megállapodás nincs).

Gondold ezt végig, minden jót.

39N

En a helyedben nem eladnam azt a lakast, hanem kiadnam, a befolyt penzt egy bankszamlara (vagy lakastakarekba) tennem, es alberletbe mennek a parommal. Azt pedig felesbe (vagy a jovedelmetek aranyaban, ha nagy a kulonbseg) fizetnem.

Igy ha gond van, akkor a sajat lakasod meg megvan. Ha meg hazassagkotesre kerul sor, akkor meg mindig gondolkozhatsz, hogy eladod,es vagy hitelt vesztek fel kozosen a lakastakarekban felretett penzt is akar beleteve, vagy osszerakjatok mindketten amitek van, es vesztek egyutt egy ujat.

Esetleg a lakber fedezhetne a hitel dijanak egy jo reszet.

Vagy, ha szukseg van ra, az alberleti dijat vagy annak egy reszet.