Tudnátok adni egy kis tanácsot?

Kicsit több mint 2 éve vagyok együtt párommal, de az utóbbi időben olyan mintha történt volna valami. Néhány hónapja úgy döntöttem, hogy kiadom neki albérlet szerüen a lakásomat (félreértés ne essék nem lakunk együtt és máshol lakok) és megegyeztünk egy összegben és abban, hogy megcsinál apróbb dolgokat például a wc-t aminek a lehúzójával volt gond. A problémám az hogy semmit nem csinált, csak szabályosan lelakta, és 2 hónapig betegszabin volt igen súlyos gondokkal ezt megértve a fizetnivaló lakbért toltuk közös döntéssel. De azóta újra dolgozik és több mint 3 hete előadja az elfoglaltat és nem hajlandó fizetni, az egyik szolgáltató jelezte hogy kikapcsolják/leállítják szolgáltatásukat de ez sem hatja meg. Az utóbbi időben erősen hanyagol és mikor kisebb botrány robbant ki közte és a családom között, kitalálta hogy ő most megváltozik és így-szeret meg úgy-szeret. Csakhogy a fizetést még mindig odázza, helyette azzal érvel hogy ő csak egy családot akar. Párom félárva, kistiniként vesztette el az édesanyját. De szerintem ez nem jogosítja fel ilyesmire, mert ha így lenne akkor nekem is lehetne nem? Az én szüleim elváltak, édesanyám SM beteg (csoda hogy egyáltalán 2-3 percig bír állni)nagymamámmal élünk és van egy 15 éves öcsém akit próbálok helyes utakon tartani. Vitáinkkal odáig jutottunk, hogy már egyszerűen nem bírom, nem szeretnék vele lenni, nem érzem jól magam a kapcsolatunkban igen jó ideje, de ő ezt nem hajlandó elfogadni és elengedni....

Szerintetek mit tehetnék?