Hülye szomszéd ellen birtokvédelem?
Sziasztok!
Előre leszögezem, hogy voltam már ügyvédnél, folyamatban van az ügy, személyes tapasztalatok érdekelnének és tanácsokat is szívesen fogadnék.
A szomszédom úgy döntött, hogy a tűzfalamra építkezik aminek semmi akadálya nem lenne, de a házát 2 méterrel megtoldaná, ami pont az én hálószoba ablakomat árnyékolná be. Az ingatlanom értéke csökkenne ezáltal, illetve romlana az életminőségem is, mivel lefogná a fényt és a napot a szobából. Beszélni nem lehet vele, mem tudtunk megegyezni. Hiába mentem le az önkormányzathoz, nem tudnak nekem segíteni. Az ügyvéd tanácsára birtokvédelmet kérek a jegyzőtől és tovább megyek ameddig csak nem találok olyat, aki tudna nekem segíteni. A kerítésemből is le kellene bontaniuk ezáltal egy darabot, ami a kisebbik probléma. Az lenne a kérdésem, hogy tudtok-e olyan hivatalt vagy jogszabályt vagy bármit, ami ilyen esetben mellettem van és meg tudom vele védeni a tulajdonomat. Szívesen vennék jogszabályokat is...
Köszönöm.
válasza:mindez intézhető az építésügyi hatóságnál
ha nincs engedélye akkor eleve leteheti a kőműves kanalat
ha van engedély az a szomszéd hozzájárulása nélkül nem hajtható végre
tehát annyi, hogy nem írod alá..
válasza:Eddig jól csinálod! Sajna személyes tapasztalatom az hogy a jog mindég a törvényszegőt jutalmazza, és ez nem túlzás sajna.
A jegyző is utána tudna járni a szabályoknak, igaz ő be van határolva de ha akarna tudna ő is segíteni!
válasza:Ez most 2 szomszédos kertes, amely egyik fala "kerítés" is egy szakaszon, ha jól értem, majd a szakasz végét túlépítve a szomszédod beárnyékolna.
Szerintem 1 téglát sem építhetne hozzá, hiszen az a házad része.Mellé meg azért nem, mert ha jól tudom, akkor van egy minimum távolság, amit be kell tartani.Ezeknek less utána, hátha...
Ha sorház jellegűt csinálnak faladból, akkor nem csak a fény miatt fogsz panaszkodni...
Az Építésügyi Hatóságnak tegnap írtam, a jegyzővel is felvettem már a kapcsolatot.
Úgy tudom, hogy már eltörölték azt a törvényt ami szabályozta, hogy milyen és mekkora házat építhet valaki. Én is úgy tudtam, hogy kell az írásos beleegyezésem ha valaki a tűzfalamra akar építkezni, de ezek szerint nem.
#3! Igen, ez 2 szomszédos kertes ház, az én falam a kerítés és az én falamhoz van hozzárögzítve a drótkerítés is, amit ugye nekem kellett megcsináltatni, tehát az "én kerítésem". Én annak idején csak ilyen ház építésére kaptam engedélyt. Akkor még úgy szólt a törvény, hogy a szomszédos kertbe csak ilyen házat lehet építeni, hogy ne rontsa az utcaképet stb. Mostanra ezt a törvényt eltörölték és mindenki olyat épít amilyet akar. A hálószoba ablakomnál akarják túltolni 2 méterrel. Nem sorházat akarnak, hanem családi házat. Sajnos hozzáépíthet, ami a kisebbik gond lenne, azért egy szót nem szóltam volna. Az sem érdekel, hogy milyet és hogyan, csak azért azt mmnem gondoltam volna, hogy így akarják kivitelezni.
Utána néztem a szomszédjogtól elkezdve mindennek, beleírtam a jegyzőnek és az Építésügyi Hatóságnak is a levélbe, aztán meglátjuk. Gondolom 30 nap...
válasza:# 5
Szerintem kizárt, hogy a tulajdon épületedhez építhessen.Egyrészt a ház falát megrongálja, szellőzését megszünteti..., majd egyszer meg azt veszed észre, hogy jön a penész szobáidban akár...utána még javítani se tudod...hogyan ugye, ha oda kóklerkedtek...
A sorház jelenség alatt azt értsd, hogy minden zaj szépen át fog szökni füledbe, ami eddig nem.
Ha megszűnt pár törvény és bárhová építhet saját telkén az egy dolog, de a saját házadra-kerítésedre csak hozzájárulásoddal teheti és mindegy fal vagy kerítés, az nem az övé, az egy "határvonal". Ez jogilag sem lehet vitás sehogyan sem.Ha belefúr a házad falába csavart...stb-határvonalba lényegében, akkor már birtokháborítónak minősül vandalizmussal.
Amennyiben ő felhúz még egy falat a határvonalad után-mellé ( ehhez nem lesz kedve ), ahhoz már építhet bármit-nem vitás bár az épületek közti távolság megtartása kötelező ( tudtommal biztonsági okokból).Ezt egy jogásznak is kellene tudnia..., de hát gyér a pótlás...csűrés-csavaráson múlik a dolog.
Ha van mód pontos földmérésre birtokhatár megállapítása céljából, lehet gyorsan megoldaná a dolgot, de ez látatlanban kétélű "fegyver".
válasza:# 7
Jogilag nem építhet a kerítésedre-házadra ( saját tulajdonodhoz, birtokod részén lévőhöz ) csak elé-mellé-után, mint írtam miértjét és ezt kell hangoztatni.
Ha hagyod magad, vesztesz...
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!