Elvileg négy lakásos társasház, gyakorlatilag két különálló ikerház 2-2 lakással, ám a másodikat nagyon elrontotta a vállalkozó. A "jó" épület lakóira mennyire verhetik rá a költségeket?

A társasház összes közös költsége a közös kiadásokat fedezi. Abból kötelező képezni a minden hónapban befizetendő felújítási alapot.

Tehát tök mindegy, hogy az ikerház egyik fele jobb állapotban van, mint a másik, minden a közös alapból megy.

Sőt, van, ahol a telek egyik végében az egyik épült, a másik végében a másik épület, akkor is közös a felújítás finanszírozása.

Van olyan eset is, amikor a kétszintes ház lapostetős. A tetőt szigetelni kell. Hiába nem érinti a lenti tulajdonost a tető, akkor is fizeti a felújítást, mert az a teljes ház állapotára vonatkozó javítás.

Vagy liftes házban a földszinti lakó is fizeti a lift felújítását.

Vagy ha nem laksz ott, nem is adod ki, csak ott van, akkor is fizeted a takarítók, a szemétszállítás rád eső részét. Mindent, ami közös költség.

Egyéb iránt, tök mindegy, hogy mit mond a másik tulajdonos, a biztosítás is közös költség.

Ha jól értem, 4 tulajdonos van, 2-2 tulajdonos házanként.

Nos, ha a tető beázik, megy a közösből. Azt a biztosító fizeti. Ha megakadályozza a biztosítást a többség (3 tulaj), akkor fognak kőkeményen a zsebükbe nyúlni.

Szóval tessék böngészni a társasházi törvényt.

Nincs olyan, hogy nem tartozik rád a tházi javítás, karbantartás, felújítás.

Úgy beperelhet a kárvallott, hogy a gatyátok is rámegy.