Mit kellene tenni ebben a helyzetben?

Utóbbi hónapokban eléggé zűrös helyzetbe került a családom telek üggyel kapcsolatban. Az egész úgy kezdődött, hogy a szomszéd egyik nap egy fal-kerítésre ami elválaszt minket,átjött az udvarunkba, hogy felszerelne egy csövet,ami kivezeti a vizet az utcára(nincs árok).A nagymamám mondta neki, hogy ez így nem szabályos, majd erre azt válaszolta "nem érdekli".A helyzetet árnyalja, hogy korábban a szomszéd házát egy rokonunk építette fel és mivel utcasarkon van a telek így adtunk nekik kb. fél métert és tulajdonképpen ez a kerítés a mi telkünkön lenne, na most erről is beszéltünk a szomszédnak, majd erre igen meglepően azt válaszolta, hogy az nem így van, igazából a mi telkünkből az övé még másfél méter.Erre meglepődtünk eléggé, megkérdeztünk egy földmérő rokonunkat ez hogy lehet.Majd két térképet mutatott nekünk, az egyik egy olyan térkép amit a földhivatalból is lelehet kérni,amin a helyrajzi számok vannak,az alapján nekünk van igazunk,tisztán látszik, hogy a kerítés átlóg, viszont van egy másik térkép, amin a közművek is látszódnak és mivel a szomszédnak belóg a vezetőkábel így ez alapján valóban övé 1,5 méter (így egyébként nekünk is a másik szomszédból).A kérdés az, hogy tulajdonképpen melyik térkép a mérvadó ha ne adj isten legrosszabb esetben per lenne az ügyből?(amit nem szeretnénk, de a szomszéd abszolút nem együttmüködő és egyébként már kapott figyelmeztetést a cső miatt)Kinek van igaza?