A kertszomszéd kb.40 évvel ezelőtt a saját kerítését a kimért portáján kb. fél méterrel beljebb építette fel. Mi masodik tulajdonosként lettünk a szomszédai, tehát a kerítés már alapból ott volt. Zaklathat minket, hogy kisebb a kertje?

Elég cifra história.

Két dolog jöhet számításba, mindkettő a te javadra: egyik az elbirtoklás, másik az elévülés.

Az wlbirtoklás azt jelenti, hogy te gondját viseled egy dolognak, amit nem keres a jogos tulajdonosa, így egy idő után a tulajdonjoga téged illet. Az elévülés más, ott lejár az az idő, ami alatt panasszal lehet élni, de itt a szomszéd tévedett a saját kárára, így feléd nem emelhet panaszt nem te károsítottad meg őt. De azért kérdezz meg egy ingatlanos jogászt is.

Kiméreted és oda rakod a kerítést a telekhatárra, problem solved.

Megjegyzem, hogy te nem a kerítésig fizettél, hanem az előző tulaj által birtokolt területért, ami a tulajdoni lapon fel van tüntetve.

Hülyeséget mond az öreg. Ha tényleg így lenne, akkor kimérettethetné a földhivatali adatok alapján. Miért nem ezt teszi? Na vajon miért... 🙂

Én amúgy egy jó sűrű sövényt ültetnék oda, hogy ne lássam a buta fejét 😃

(Tuját egyre inkább kerülni kell, odafigyelés kell a fajtaválasztásnál. Kicsúszunk a tuják által kedvelt klímazónából 😕 )

De sok itt a jogász. Igen, tud mit tenni.

Kérdező: Mondd meg neki, hogy méresse ki földmérővel saját költségén a telket. Nagyapámmal is ilyen miatt b @sz akodott a szomszédja, aztán, mikor kimérették kiderült hogy épp a szomszéd melléképülete nyúlik be nagyapám telkére.

Ha kimérette és tényleg a kerítés feléd eső oldalán is van még földje akkor lehet elévülésre, elbirtoklásra rákeresni. Mennyi idő stb... Legvégső esetben valamennyit fizettek neki és az a földdarab hivatalosan is a tiétek lesz és módosítják a telekhatárokat ill. a telekméreteket. Mindenképp megéri, mert az ideg amit belétek rak titeket őröl fel.

[link]

Szóval elindithat valami hosszú pereskedést aminek az lehet a legrosszabb vége, hogy lebontatják vele a kerítését és építhet másikat. Ha nem csináltok semmit, abból baj nem lehet. Van ilyen hogy tűréshatár, fél méter szokott lenni, ha benne van akkor úgy is ott marad, de addig nem mondhatja meg mit csinálhatsz a te oldaladdal ameddig át nem teszi a kerítést.

ennel csak az jobb, h szegeny apám..nyugodjon békeben...a jo szomszedi viszony erdekeben, siman megengedte a szomszednak, h kb.bő felmeterrel a mi rovasunkra, beljebb kezdje el felepiteni a garazsanak az oldalfalat a sorhazban.

azota tizen ev eltelt, egymas szajaban, szinte kozos terasszal, ahol a jo szomszedi viszony kedveert, a kutyusuk osszepisili a viragokat múa.szekeket. Anyam lakik mar csak itt, nekem pedig tragikusan alakult az eletem,apam halala utan befogadott anyam. Szoval...majddani oroklesnel fel meterrel lecsokkent a 30m meteres telek hosszaban.