Ingatlan vasarlasanal hogyan ellenorizhetem, hogy egy tulaj él e még ha nem lehet a tulajt az adott cimen megtalalni ami a tulajdoni lapon szerepel?

Tobb évtizede nincs hir egy telek tulajdonosarol. Most hirtelen uj tulajdonosa lett az adott teleknek. Az uj tulaj furcsa mod ajandékozas utjan lett a telek tulajdonosa. Vasarlas utjan nem lehetne mivel nekunk van elovasarlasi jogunk. Furcsaljuk, hogy hirtelen a semibol elokerult tobb évtized utan a tulaj aki idegennek odaajandékozta telkét. Hogyan derithetem ki hogy a telek tulajdonosa ténylegesen élo személye és nem valamilyen fondorlatos csalasrol van szo. Ha kiderulne, hogy csalas tortént az ajandékozas kapcsan akkor van e jogi lehetroségem az adot telek megszerzésére? Ha él is a tulajdonos és tényleg ajandékozas tortént, van e lehetoség megtekinteni, hogy a bankszamlajara érkezett e nagyobb osszeg a jelenlegi tulajdonostol? Ha érkezett az ajandékozas koruli idopontban akkor ezzel lehet e bizonyitani, hogy csalas ténye all font?