A kaukciót most akkor le lehet lakni vagy nem?

A precíz válasz az, hogy megegyezés kérdése (mint szinte minden egy szerződésben).

A gyakorlat az, hogy nem. Vagyis addig a tulajnál van a kaució, amíg ott laksz. Amikor kiköltözöl, akkor körülnéz, hogy volt-e rongálás, megnézi van-e elmaradt közüzemi díj. Ha igen, akkor ezeket levonja a kaucióból, és ha marad valami, azt adja vissza. Ha nem rongáltál, és befizettél minden közüzemi díjat, akkor a kauciót teljes egészében visszaadja.

Olyan részletekig nem vagyok járatos, hogy pl. névértéken adja-e vissza, vagy kamatot ad-e rá, hisz adott esetben évekig kamatoztatja a te pénzedet. Szerintem az az általános, hogy névértéken adják vissza.

A kaució egy biztonságot jelent, hogy az esetleges rongálásra, sérülésre, nemfizetésre van fedezet.

Értelemszerűen ez jár az utolsó napig is.

Akkor adja vissza, ha végleg elmész.

Hiába írtok magánlevélben: a kaució NEM lakható le.

Mert mi történik, ha az utolsó napon derül ki, hogy valami rongálás történt?

Vagy akkor történik a rongálás?

A tulaj akkor rohanhat fűhöz, meg fához?

Nem.

A bérlő meg addig nem megy ki, míg vissza nem kapta.

Ilyen előfordulhat, de ez megegyezés kérdése.

Mindenesetre alapból nem így néz ki.