Hogyan oldható meg egy panel lakás túlfeszültség védelme?

Egy féléves kombinált gáztűzhely villanyos sütős része ment tönkre (csak annyi, hogy nem indul el a sütő, de pl az órája tökéletesen működik), a szerelő szerint áramkimaradás utáni kisebb túlfeszültségtől (mondjuk ebbe azért lehet belekötnék, de mindegy). A lényeg, hogy panel lakás esetében ugye csak a fázis és a nulla jön be és a belső elosztónál van kialakítva a nulláról a plusz FÖLD. Ebben az esetben beszerelhető-e az ún. "túlfeszültség levezető"? Mert elvileg az a föld felé vezetné el a túlfeszt, ami egy kertes háznál ugye nem probléma, de itt...

Vagy van-e más megoldás az adott probléma megoldására a túlfesz védett elosztókon és szünetmenteseken túl? (FI relé is a szekrényben vár, de az más tészta...)

köszi