Nemzeti eszközkezelő ztr. - től, míly módon lehet ingatlant vásárolni?

Tisztelettel fordulok segítségért! Faluhelyen egy ingatlanról van szó, a tulajdonos felvett 4 millió forint hitelt, melyet a házra terheltek, a nemzeti eszközkezelő zrt. (továbbiakban: netzrt.) a 4 millió forint kölcsönt kifizette, így az övé lett a szóban forgó ingatlan. Az előző tulajdonos nem fizette a netzrt. irányába a bérleti díjat, ezzel szerződést szegett, s kilakoltatta a végrehajtó iroda a házból. A kérdés az lenne, hogy míly módon vásárolhatnám meg az ingatlant a netzrt.-től? Tudtommal az előző tulaj a szerződésszegés végett már nem vásárolhatja vissza azt, így tőle sem lehet megvásárolni. Van rá mód, illetve lehetőség, hogy a netzrt. tulajdonát képező ingatlant az önkormányzat átvegye, s én az önkormányzattól megvásároljam? ( megjegyzés: az előző tulajdonos teljes mértékben lemond az ingatlanról, s annak akár elúvásárlási jogáról, s azt írásba is adja ha szükséges)